原创《建筑工程造价审核管理》：这篇建筑工程论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。
摘 要：一直以来,如何有效控制建筑工程项目造价审核和管理水平,使有限的资金能够通过合理运用,得到最大的资金使用率和经济效益,一直是建筑工程项目造价管理人员普遍思考的问题.造价人员必须做好建筑工程项目造价的审核、管理和控制工作,准确、真实地反映建筑工程项目造价.
关键词：建筑工程项目造价 审核和管理 措施
中图分类号：F285 文献标识码：A
文章编号：1004-4914（2015）02-290-01
一、建筑工程项目造价审核和管理内容
建筑工程项目造价的审核及管理主要围绕着项目工程量、项目套用单价、项目费用开展的审核和管理.
1.针对项目工程量开展的审核及管理.建筑工程项目的工程量所需要的审核及管理通常是在深入分析并得出工程数量的误差,工程量误差最常见的表现：一是工程土方在施工现场的开挖高度和设计得出的室外高度相比要低,但在开展工程量计算时则依旧按照图纸设计出来的工程量计算；二是建筑工程项目所处的地面孔洞及地沟占用面积的工程量未能予以扣除；三是工程项目建筑墙体圈梁占用体积及其过梁占用体积未能予以扣除；四是建筑的不同交接处的受力筋和箍筋重复计算等等.
2.针对项目套用单价的审核及管理.工程项目套用单价所要进行的审核及管理工作主要围绕着审查、核实并管理项目直接套用的工程定额单价.第一,项目组一定要注意确保工程项目名称、工程项目内容和初始及详细设计图纸是否保持一致；第二,建筑工程项目的套用单价有没有重复或交叉套用的情况；第三,工程项目的材料价格套用单价是否具备科学性和合理性.审核工程项目的换算定额单价还要注意,即套用和换算内容是否为套用人工、套用材料或套用机械单价定额的所有还是其中的某一部分；最后要审查、核实并最终确定套用单价换算所使用的方法、定额消耗量及定额基价的准确性是否达到要求,这些内容均直接影响着套用定额单价的可靠性和关键性.
二、建筑工程项目造价审核和控制存在的不足
1.工程项目设计出现错误.在开展建筑工程项目的设计时,要注意避免发生设计失误,因为这是对建筑工程项目造价产生影响最多的部分.抓好建筑工程项目的设计是科学、合理并有效管理、监督建筑工程项目造价的最重要手段.如今部分建筑工程项目所聘用设计单位的工作人员由于为了取得一些个人利益或是局部利益,而在开展建筑工程项目的相关设计时不遵循相关建筑整体项目的设计规定和实际需求开展项目的各环节设计,而是按照自己可以取得最快利益的方式开展设计,所以导致建筑工程项目设计图纸严重失误,细节更是不经考量,造成建筑项目造价无法保持应有的客观性和公正性,更进一步影响了工程项目的施工、竣工结算和后续其他工作.
2.结算资料发生纰漏.某项建筑工程项目在竣工以后,部分施工企业由于自身职责范围内的工作完成不到位,造成相关项目报审造价资料的完整性明显缺失,进而直接导致建筑工程项目造价无法保持准确性和真实性；部分建筑工程项目将工程外包给施工单位,而施工企业由于资质、技术、设备、人员的不足而未能严格按照建筑图纸施工,当工程项目结束时只是象征性地在设计图纸上盖上了本单位的竣工图章,造成结算资料有失严谨；另外还有部分施工企业擅自更改设计图纸,其进行的变更由于无法确保合理性而使得结算材料有失公正.
3.合同管理不到位.有些建筑工程项目的施工企业为谋取自身利益,通常会在签订合同时耍手段、玩猫腻.如针对建筑工程项目的现场施工环境、工程项目变更索赔、工程项目的安保手段、工程项目的付款流程、工程项目的技术要求及一些材料的价格条款等方面玩文字游戏,故意含糊表达,使合同存在不严谨和疏漏,进而在工程项目的施工过程中可能由于合同条款规定存在争议而为自身留出更多的利益操作空间,如多收材料价款,虚报部分分项工程造价等等.
三、提升建筑工程项目造价审核和管理的有效措施
1.做好建筑工程项目设计的审核和管理.提高针对建筑工程项目设计的审核和管理,在完善建筑工程项目设计工作的同时,要针对工程项目的设计工作进行公开招投标,确保从众多的设计单位中筛选出技术水平高、人员素质过硬、报价合理的设计单位,确保设计的工程项目质优、实用、造价低且符合工程项目的实际需求.要及时组织业内专家对设计的施工图纸开展会审,针对工程项目方案的经济指数进行深入分析,尽可能进一步挖掘能够降低工程造价的空间.
2.重视竣工结算的审核和管理.审核、查实并做好建筑工程造价的管理,对于有效控制工程造价,做好竣工结算来说极为重要.工程项目业主方一定要重视竣工结算及其审查和管理,一般来说在开展竣工结算的审核和管理时要重点对工程项目里最主要的分项目或分工程开展现场审核,而部分对于工程造价影响不大或是整体造价偏低的分项目或分工程则可以减少工作量.这就进一步要求竣工结算的审核和管理必须确保准确性、公正性、真实性.造价人员必须要在充分掌握结算资料的同时仔细核查施工现场、设计图纸和其他资料,确保审核无误.
3.做好建筑工程项目的招投标工作.工程项目开展招投标的目的就是有效减少工程项目费用、优化工程成本和造价.所以建筑项目实施公开的招投标工作时,业主一定要增加招标工作的公开性和投标工作的公平性,确保招投标工作的透明性和客观性.要选用项目施工设计、项目投标进度、施工现场、施工安保及以往绩效评比综合分最高的企业作为中标企业,以此确保工程项目招标能够在提升项目造价的审核和管理水平方面发挥作用.
参考文献：
[1] 丁志福.建筑工程项目造价结算中的审核管理思路分析[J].中华民居（下旬刊）,2014（2）
[2] 健玲.关于建筑工程项目造价审核的技巧和方法[J].广东建材,2014（6）
[3] 朱敏.探讨建筑工程项目造价的控制及管理[J].城市建筑,2013（14）
（作者单位：东北林业大学 黑龙江哈尔滨 150001；通讯作者：高冉）
（责编：贾伟）
建筑工程论文参考资料：
结论：建筑工程造价审核管理为关于建筑工程方面的论文题目、论文提纲、建筑工程类有哪些专业论文开题报告、文献综述、参考文献的相关大学硕士和本科毕业论文。
