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关于建筑工程论文范文资料 与基于建筑工程造价管理控制有关论文参考文献

版权:原创标记原创 主题:建筑工程范文 科目:毕业论文 2024-01-09

《基于建筑工程造价管理控制》:本论文为您写建筑工程毕业论文范文和职称论文提供相关论文参考文献,可免费下载。

摘 要:建筑工程造价控制,是建筑工程管理的核心环节.通过对建筑工程造价管理的内涵、现状及存在的问题进行分析,提出在建筑工程的各个阶段加强工程造价控制的相关措施.

关键词:建筑工程;造价管理;控制

中图分类号:F284 文献标志码:A 文章编号:1673-291X(2017)01-0101-02

一、建筑工程造价管理的内涵和现状

建筑工程造价指的是整个工程建设的费用,包括从工程建设筹划开始,直至工程建设全部结束所产生费用的总和.建筑工程造价管理的内容主要有两个方面:一是对建筑工程造价进行科学、合理的确定;二是在同时对建筑工程造价实施有效的管理和控制.建筑工程造价管理的特点总共有四个:其一,每一项工程之间的客观差异性,建筑工程之间具有一些性质相同的共同,但是其独特的个性也是客观存在的,具体的表现有实体形态上的区别以及价格上的不同等;其二,建筑工程的费用较高,不管是改建、扩建或是新建的工程,从整体造价上看,其费用远远高于一般的商品,所涉及的利益方也多,因此对于造价的确定必须客观、公平、准确;其三,工程项目的多层次性,若干个单位工程构成了一个单项工程,若干个单项工程又构成了一个工程项目,和其相对应,工程造价也可以分为单位工程造价、单项工程造价和总造价;其四,建筑工程造价的多变和复杂性,建筑工程从决策到完成需要一个较长的时间周期,作为建筑工程在经济上的成本,工程造价始终影响着整个过程,同时也受到市场、环境等诸多因素的影响.例如,随着市场价格的变化,建筑工程材料也会相应发生改变;因为人工费用的波动,建筑工程人员工资也会同时变化;还有一些意外事故以及环境因素的变化,也能让建筑工程造价随之改变.因此,建筑工程造价管理实际是一种动态管理.

从建筑工程造价管理的现状来看,多数建筑企业的建筑工程造价管理没有涵盖项目全过程,所控制的重点主要放在施工阶段.之所以产生这一现象,是因为多数企业在认识上的误区,认为在施工阶段所投入的人力物力较多,只要在这一阶段控制住了费用支出,就可以影响整个建筑工程,达到有效控制整体工程造价的目标.这一错误认识的根源在于,没有认清建筑工程前期投资决策及设计阶段对整个工程造价的重要影响,根据现代建筑工程对造价的研究,工程总造价高达70%以上的费用由前期投资决策和设计方案所决定,后期对于造价的影响反而在逐渐减小.因此,建筑工程企业必须把造价控制的主要精力放到前期决策和设计阶段上,这一点,对于由政府主导的大型建筑工程项目来说,更具重要意义.

二、建筑工程造价管理存在的问题

近年来,随着我国社会和经济的蓬勃发展,建筑行业也经历了一个快速发展的阶段,全国涌现出了一大批技术实力强大、资金实力雄厚、管理上较为先进的建筑企业,但是,从全国的普遍情况来看,不少建筑企业在工程造价管理上仍然存在一些问题,如果这些问题不能得到有效解决,将成为建筑企业进一步发展的障碍.从当前的情况看,我国建筑企业在工程造价管理上主要存在下列问题:

(一)缺乏对建筑成本的重视

建筑企业作为以盈利为目标的经济组织,必须围绕经济效益最大化来实施企业管理,建筑成本作为决定建筑企业经济效益的关键,本应成为建筑企业关注的重点,然而,根据实际情况,不少建筑企业热衷于从业主处获得工程单价较高的项目,寄希望于从价格中取得高额利润,在项目设计及实施过程中,却不注重成本的控制,造成建筑成本虚高.

(二)建筑造价依据繁杂

不可否认,我国的建筑工程造价管理体制目前还不够健全,多头管理的现象还较为突出,仅工程定额,就分为全国定额、行业定额、地区定额、企业定额、补充定额等等.这些定额在不同的部门或单位进行编制,分别在各自的管理权限内产生作用,有的出入较大,经常让使用单位难以选择,相关主管部门也很难裁定.

(三)建筑工程造价管理的监督机制还不够健全

由于目前建筑市场竞争非常激烈,建筑工程价格成为建筑企业能否获利或者获利大小的关键,加之当前我国正在开展城镇化建设,由政府主导的大型公共建筑项目比较多,所以建筑工程领域成为我国腐败的高发地带.这些现象的发生,表明建筑工程造价管理的监督机制还不够健全,在建筑市场竞争中采取不正当手段来获取工程项目的问题还较为严重,而这些行为产生的成本,必然会从工程项目中摊销,因此容易产生造价高、质量差、污染大、浪费严重的公共建筑,对建筑行业和社会造成不利影响.

(四)建筑企业工程造价管理人员的素质急待提高

当前,不少建筑企业里从事工程造价的管理人员就是传统的预决算管理人员.这些人员的优点是工作较为认真,工作经验比较丰富,但是,从时代的发展角度,他们身上存在的问题也很明显,由于工作思维和方法老化,因为没有接受过现代工程造价的系统训练,而且年龄偏大,所以他们的工作思维和工作方法无法跟上时代的要求,无法取得较好的工作成果,在造价管理上也无法实施有效控制.

三、加强建筑工程造价控制的措施

(一)建筑工程项目设计阶段的工程造价控制

一方面,在建筑工程项目设计阶段实施造价控制对于整个工程的造价控制具有十分重要的作用;另一方面,建筑工程在投入使用后,能否产生经济效益和社会效益,其设计阶段也起到了关键作用.所以,在设计阶段实施工程造價控制,既能够让工程造价更加合理,又能够有利于建筑工程整体功能的全面实现.从建筑工程设计的要求来看,应从兼顾先进性、实用性和合理性的角度确定建筑工程设计方案.为了广泛地征求设计方案,以便优中选优,采取建筑设计方案招标的办法较为可行,建筑企业可以制定好招标办法,让多家设计单位积极参和投标.同时,组织相关专家成立评标委员会,对各个设计单位的设计方案进行技术、经济角度的分析和对比,从而选择出既满足使用功能需求又符合经济技术条件的设计方案.另外,对于一些同时具有设计资质的建筑企业,为了加强设计人员的工作责任心、提高设计水平,应推行限额设计同时出台相应的考核制度.在建筑工程设计中,出现设计功能过剩或者使用功能不足,都会造成工程投资的浪费,要尽量避免这一现象的发生,就要采用经济责任制来规范设计人员的工作行为,将设计方案质量和设计人员的经济收入直接挂钩,要求其设计的建筑项目既符合使用要求,又能把工程造价控制在计划范围之内.这一点,不管是从投资还是从造价的角度看,都是很有必要的.

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结论:基于建筑工程造价管理控制为适合建筑工程论文写作的大学硕士及相关本科毕业论文,相关建筑工程类有哪些专业开题报告范文和学术职称论文参考文献下载。

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