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关于装修论文范文资料 与赚不到钱的装修有关论文参考文献

版权:原创标记原创 主题:装修范文 科目:毕业论文 2024-03-21

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观察手记:

做装修编辑好多年,最近也去了不少装修公司工地,和工人聊天时,总会听见工人说尽管人工费涨了不少,但也赚不到钱;和设计师朋友们在一起,也经常听见他们讲起有不少设计师一个月出了几十个设计方案也拿不到设计费的情况;在采访设备产品商时,他们也私下经常抱怨装修公司拖了好几个月的货款迟迟未付,收不到钱,利润也越来越少,赚不到钱.但面对年年增加的装修费用,装修业主掏出去的真金白银是越来越多,钱到底去哪里了呢?业主被赚去的钱,是不是享受到了应得的回报与质量呢?于是,我想起了将采访工人、设计师、材料商、监理的结果通过这篇文章告诉大家些什么等

装修公司收取的费用组成

首先,我们要对装修公司收取的费用组成有个了解,一般装修费用由这几部分组成:

设计费+人工费+辅材费+主材费+管理费+税收

几乎所有的装修公司在这几项里都要赚钱的,装修公司做一个施工项目,半包的毛利润一般在25%-30%左右,如果装修公司心够黑,这个百分比就不知道是多少了.

装修公司设计师收入现状:

装修公司的设计费从免费到一两千元不等,平均底薪2000-3500元不等,无加金,无劳动合同,设计费提成为设计费的40%-50%,施工提成为施工合同的2%,但设计费经常被老板作为折扣赠送给业主.

设计师:拿不高设计费,公司产值与业绩挂钩,靠推荐材料收钱

“设计师按说是应该以设计费为标准的,但我们的设计费基本上只是个噱头,因为开得再高在公司签约施工合同时,也有可能被当作折扣免去的.而我们的收入最主要是和公司签约施工的合同挂钩的.不知道其他公司如何,我们公司有这样一个要求,设计师工资是公司‘借’给你的.如果每个月完不成最低三十万的施工合同,就没有基本工资了,但劳动法规定这样不合适,因此老板就把工资‘借’给了我们,如果这个月做不满就下个月业绩中扣除.

不仅这样,我们的提成也是按照施工完毕来全部提完的,即合同签订,提成一半,等施工完成结算后再提一半.问题是少要赔,但多不退.例如签订十万元的施工合同,我的提成理论上有2000元,但前面我只能提1000元.而等施工结束结算尾款完成后才再能提这后面的1000元.如果中途我离开公司,这1000元公司就结算了.如果完工后客户不满意,没有完全付清10万元,我这1000元提成也就没有了.如果客户增加了项目,结算时是12万,但我的提成也是1000元.如果客户减少项目,最终合同结算为8万元,那我的提成也就相应变成了600元.

这还不是让我头痛的,最头痛的是我们公司的休息制度,只有上班,业务忙了没有加班费,而且假期上班家常便饭,并不加我们工资,也从不订劳动合同.

公司推荐的主材那叫一个差,而且规定必须让客户采用公司材料库中的产品,有次我设计的时候采用了艺术玻璃,刚巧公司的材料库中没有这款艺术玻璃.结果你猜怎么着?店经理让我签字,并要求按照艺术玻璃的原价2000元赔偿公司的损失.这不是抢钱吗?

公司给我们挂的设计费在网上公示是400每平米,但每次为配合展会,我们的设计费变成了5元一平米,而这5元还不是我们的,公司认为开展会用了这么多钱,帮我们创造了业务机会,这五元应该是属于公司的.

2008年,金融危机.我们董事长一拍脑袋就要求我们所有设计师拿半薪的工资,‘共度时艰’,要知道我们基本工资2500元,一个月没有双休没有加班费,没有加金.半薪也就1250元一个月,这样的收入上下班加两顿饭就所剩无几了.今年形势不好,公司索性不发工资,找我们谈心让我们承包,自己养绘图员自己养业务员,还需要交办公室的租赁位置费用,电费宽带都需要我们自己缴费.董事长说了,不愿意做的直接回家并且以前入职公司所交的押金也要没收.

为了有钱赚,我们只能从一些材料商那里拿佣金,推荐费,说服业主去与我合作的产品商那里买产品,像我还算比较有良心的,不敢给业主加价,有时宁愿产品商能把给我的佣金让利给业主;但有些黑心的同行,尤其是一些靠包装成名的设计师,直接问商家拿一个底价,至于卖多少给业主,让商家不要管,我有见过把一块60元的瓷砖卖到600元一块的.你看那些几年内能买车买房的设计师,大多都是佣金拿得最厉害的.”

装修公司工人收入现状:

装修工人一般跟着施工队长干活,一个工人现在的收入标准在200-300元/工时,无交金,无劳动合同,不隶属任何装修公司.活干完,才能从施工队长手里拿到工钱,经常会被队长和装修公司拖欠工资.

装修工人:危险系数高,靠拖时间,额外收费赚钱

“装修其实是个危险系数很高的活,我们的身边都经历过有朋友在工地触电之类猝死的情况,但我们的收入其实没什么保障.我们的钱都在队长或者装修公司手里,平时就领取一点日常生活费,工地做完才可以拿到工钱.别看预算表里我们的人工费很高,例如装个门装修公司收100元,但到我们手里才50-60元.我们还经常会遇见队长或者装修公司欠钱的情况,后面的活又不能不干,怕前面拿的钱收不到,但平时发的钱又不够用.有些项目,公司提掉30%后,本身就没多少,当中再被队长赚掉一些,到我们手里真的少之又少.有些业主让我们采购的材料,我们凭着向公司报销,报销下来的钱还卡在项目经理手里,等于有时还要我们自己垫资,不得已我们得自己想办法赚钱:

一种方式是拖延工期,1天可以干完的活,我们3天做,一来向公司或者施工队长施压,业主看见进度慢,肯定会找他们,他们也会尽快发钱;还有种方式就是搬运东西另外收钱,例如像瓷砖,一般厂家就送到楼下,业主不可能自己搬,业主加钱给我们,我们就帮他把东西搬上来;第三就是偷工减料,涂料刷3遍的,我们刷一遍,多下来的涂料自己卖掉,或者把业主买的正品材料趁业主不注意来个‘狸猫换太子’,买假的产品替换掉,自己赚差价.第四就是现场让业主加项目,例如让业主加个柜子啊什么的,加出来的钱,不算公司的,我们自己还能赚一点.”

装修论文参考资料:

装修杂志

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