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关于竣工结算论文范文资料 与工程竣工结算管理有关论文参考文献

版权:原创标记原创 主题:竣工结算范文 科目:毕业论文 2024-02-11

《工程竣工结算管理》:本文关于竣工结算论文范文,可以做为相关论文参考文献,与写作提纲思路参考。

【摘 要】工程项目竣工结算是建设程序中的主要内容,同时也能有效的控制工程项目的建设投资,关系到施工项目的经济效益,是一项系统的、复杂的工作.因此做好工程竣工之后的结算管理既提高投资效益,也促进未来建筑行业的不断发展.

【关键词】工程项目 竣工结算 管理

前言

要使工程项目利润得到最大化,就必须做好项目的竣工结算管理.本文主要通过工程竣工结算的各个环节出现的问题,对工程竣工结算管理过程提出一些合理的要求和策略.

1.工程项目竣工结算的基本概念及结算重点

1.1 工程项目竣工结算的概念

工程项目竣工结算主要是指施工单位根据合同规定完成承包的项目工程,验收合格之后,向发包单位进行工程款结算.国家建设管理部门也会颁发工程预算的一系列内容,如定额、取费标准、设计图纸、工程实物量等,结合施工的签证情况,确保项目结算更加准确.工程结算在经过审查之后,将作为工程造价考核的重要根据,同时是编制决算和核定新增资产的价值依据.

1.2 工程项目竣工结算的主要依据

一般工程结算编辑的依据包括合同和补充协议、开工及竣工报告、施工图和竣工图、签证记录、供材手续、工程定额以及预算结算的相关文件等.

1.3 项目竣工结算的重点

项目竣工结算的重点主要体现在前期准备和过程控制两个方面.前期的准备内容包括合同管理、经营策划和施工组织设计编制,而过程控制针对的是资料的收集、整理和签证阶段.

(1)施工合同的管理.施工单位及时地和发包方签订合同,才能确定工程造价.一般合同将权力和义务、项目规模、工期的长短、施工条件以及风险控制都做出明确的规定,最终成为签订双方的法律文件.另外合同交底必须要及时,使合同双方了解合同内容及要求,尤其在责任、权利和义务以及经济条款等方面,完成履约过程.

(2)施工组织设计编制.施工设计的实质是技术经济文件,用来指导施工前期准备以及施工的全过程.目前施工单位大多会根据实际情况进行编制,最后由建设单位或监理单位进行签字确认,作为项目结算的依据,例如挖土方式是由人工还是机械开挖、堆土和余土外运的距离如何确定、排水方法等都需明确地标注在设计内容之中,最终都会成为竣工结算的重要根据.

(3)对项目的二次经营进行策划.工程项目的每项内容都要针对施工过程中可能发生的如签证或索赔等问题进行策划,及时作出解决方案,落实项目的职能部门在施工过程中的责任.

(4)施工中资料的收集以及签证.施工过程中应做施工记录,例如对材料设备的数量和质量、设计变更手续、建设单位或监理单位的要求等,都应及时形成文字材料.如果材料设备供应方提出的价格高于预算价格,根据规定可进行调差价的应及时做好签证手续.同时因建设单位或监理单位造成工程返工或者工程量加大的情况,可根据规*好工期延长,提出索赔[1].

2、工程竣工结算管理存在的问题

2.1 合同内容不明确

现阶段,建筑市场中的合同条款内容往往集中在质量、付款以及工期等内容的写作方面,对工程款项的结算方法、计价规范、材料价格的调整等方面都没有明确规定,导致出现很多虚报 、高估冒算等现象,尤其是施工单位在投标时采用最低价法以达到中标目的,最后在竣工结算中增加很多水分,使建设单位的结算工作难度更为加大,也增加了结算工作的成本费用.

2.2 工程造价不规范

近几年,工程项目的材料的使用量非常大,材料员在领料或者退料时所做的手续很不规范,导致核定甲供材料过程中出现很多问题,而且对于工程量的计算,误差很多,使工程竣工结算在造价审核方面变的异常困难.另外建设单位不重视控制设计变更,缺少设计变更的审批手续,在竣工结算时很难找到记录和依据.

2.3 竣工结算资料不齐全

竣工结算过程中,边审核边补齐结算材料已经成为很普遍的现象.许多送审工程的竣工结算资料不齐全,设计变更及签证文字表述不准确,预算编制缺乏真实性,而且没有提供很多相关的技术或经济文件,最后影响竣工结算的质量和效率.

2.4 审核资料不全面

建设单位对施工单位了解不多,监理人员的不到位履职,而且在签证方面以及施工中许多涉及到费用的文件上没有规范的计量及签署意见,导致很多隐蔽工程需要不断地重复计量,也使工程竣工结算审核没有质量保证,大大增加了项目的成本.

2.5 项目审核人员综合素质不高

因为建筑行业的不断改革和发展,很多技术人员在专业知识、工程技术等方面掌握不多,执行能力不够,监理人员对工程建设中的法律法规了解不够,使项目施工中发生许多变更签证等问题[2].

3.工程竣工结算管理的策略

3.1 完善审查制度

对于报送资料和结算资料,应有专人进行审查、统一编号并且录入台帐,发现存在的问题时及时督促报送单位补齐资料再进行审核.发包方和监理单位也要明确签发制度、资料管理制度以及相关规范.监理单位在审查施工单位的资料时,应主要针对施工图、竣工图、图纸审查记录、对隐蔽工程的验收记录、设计变更以及签证资料、竣工验收的合格证明、项目结算书等,严格按照制度和规范进行审查,才能确保竣工结算舍和资料的真实性和完整性.

3.2 增强施工合同条款的约束力

建设市场中,存在很多承包人和发包人地位不平等的现象,合同双方法律意识淡薄,信用制度不完善.所以在合同条款中,必须增加承包方竣工结算的内容,如明确规定竣工结算程序、竣工结算期限等.承包方和发包方可适当在合同内容中增加规章制度以及法律法规,保证合同的有效性和实用性,使建设单位和施工单位在工程竣工结算中严格按照合同规定执行.

3.3 改善变更和索赔的管理程序

工程的变更主要是指施工过程中,建设单位、监理单位、设计单位以及施工单位根据工程实际情况进行的合同变更.只有对工程变更进行规范管理,才能减少结算中的水分,降低成本,保证结算审核的质量.同时结算中的索赔现象在工程的承包中也是很普遍的,对于很多合同内容之外的由自然或社会因素引起的工程事故或者工程延期,施工单位可提供相关证据提出索赔.

3.4 提高工作人员的综合素质

项目的结算审核工作是一项技术和经济相结合的业务,审核人员必须具专业的技术,懂得运用法律政策,比如掌握变更单价的定价法有效地分析合同内容中涉及到的责任、义务及法律法规等.同时要具备职业道德素养,以公平公正的态度进行结算工作,保证竣工结算的准确性[3].

结论

工程项目竣工结算的管理工作既系统又复杂繁重,参和建设的主体单位必须从全过程管理的角度来管理竣工结算,从业人员也必须不断学习结算管理等方面的新知识、新规定,不断提高自身的综合素质,从而提高企业的经济效益,使其在建筑市场的竞争中占有一席之地.

参考文献

[1]薛西玲.浅谈工程项目竣工结算管理[J].陕西建筑,2012,9(25):15-17.

[2]吴林娇.工程项目竣工结算管理研究[J].行政事业资产和财务,2012,8(28):2-5.

[3]杨旭云.工程竣工结算全过程管理[J].江西建材,2012,1(18):15-18.

竣工结算论文参考资料:

国际结算论文

结论:工程竣工结算管理为关于对不知道怎么写竣工结算论文范文课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文竣工结算时间论文开题报告范文和文献综述及职称论文的作为参考文献资料下载。

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