原创《小议建筑工程施工阶段工程变更签证管理》：本文是一篇关于建筑工程施工论文范文，可作为相关选题参考,和写作参考文献。
摘 要：建筑施工过程中,会发生各类意外,导致工程难以顺利进行.工程签证就是对施工过程中出现的各项工程变更项目进行补充的条款,可有效控制意外发生后清点损失和进行弥补工作,保证施工顺利实行.而现阶段,工程签证本身具有多项问题,会导致签证失败或无效.文本以建筑工程施工阶段工程变更签证的管理措施为讨论对象,进行问题和解决方案的研究,以供参考.
关键词：建筑工程；工程签证；施工过程
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1674-3024（2016）03-29-02
前言
建筑施工工程变更的原因多种多样,包括工程质量、材料质量、设备质量、工艺技术、建筑流程等意外情况,一旦出现工程变更就需进行工程签证以保证工程的顺利实施.为了保证工程变更的顺利实行,保障建筑施工的正常运作,就需要对工程签证进行有效的管理,防止出现各类意外,导致工程变更无法顺利实行,引起巨大的经济损失,阻碍建筑工程的正常施工.
1 特点和意义
1.1 工程变更和工程签证
工程签证具备两种含义,一种是指承包方需要签订文件,施工方进行确认后给予是否签订协议的回答,或者对文件中存在的问题进行双方协商.另一种含义为施工过程中一旦出现各类意外情况,就需进行相关意外补充条约的签订,各类意外包括工程延期、材料质量问题、施工意外等不在最初签订的合同范围内的问题.
工程变更分为技术和经济两种情况,技术方面包括工程质量、材料质量、设备质量、工艺技术和建筑流程等等,经济方面包括以上方面或出现其他意外导致出现经济上的损失,除了上述两种情况外,也具有两者合一的工程变更的存在.
1.2 工程签证
工程签证的本质就是对建筑建设之前,建筑方和投资方进行协商合同的补充说明,其具有多种特点.
1.2.1 表现形式
工程签约代表的是双方应具有的权力和义务的书面规范文件,其内容根据工程出现的各项变化进行改变,具有实时性和适应性,是保证双方履行职责的法律表现形式.
1.2.2 工程签约具备法律效应
工程签约是一项对工程出现问题时进行保障的文件形式,具有法律效应和保障.建筑方需要第一时间进行文件内容的确定,一旦发现不合理的条款就需及时对承包方做出反应,双方进行协商,更改条款.不论工程签证是否通过都不允许建筑方单方面以此为理由停止工程,或者擅自执行条款所禁止的方案和项目,一旦发生上述情况,属于违约范围,违背法律规范,承包方有权告建筑方违约.
1.3 工程变更
工程变更指的是建筑工程实施过程中出现和最初制定条约不吻合的情况,包括施工工艺的更改、原材料的出现问题和缺失、建筑施工的各项时间发生变化等问题,一旦发生上述情况,就会引起施工费用发生变化,致使工程的费用控制出现问题.也就是说,工程变更就是工程费用的变动,属于工程管理的主要内容之一.工程变更以施工过程中发生的意外为主,难以进行有效的控制,是产生工程变更费用的主要因素所在.
1.4 工程签证的意义
工程签证就是以合同契约的形式,对不属于施工开始前制定的合同内容,包括因各项意外事故导致的施工费用增加和施工总时间变更等进行最初合同的补充条款的签证.每一项建筑施工工程都涉及诸多利益方、有关部门、建筑单位,而建筑施工的核心就是施工人员,导致在施工过程中会出现各项意外事故,存在安全隐患,建筑市场本身也具有管理和监督上的漏洞,最终导致建筑方对建筑施工竞标的争夺十分激烈,为争取合同,在最初条款中会加入不符合实际的约定,一旦争夺到建筑施工权,将会在施工开始后以各项理由进行建筑成本的提高,不断签订新的工程签证,以获取利益.现阶段,由工程签证增加的施工费用占总费用的20%左右,最高达到60%,对建筑投资方造成直接的经济损失.需要有效的规范工程出现的各项意外事故,做好相应的记录,对工程签证进行严格的管理,才是保证保障工程效益的重要环节,同时,这也是工程签证管理的重要意义.
2 工程施工阶段工程签证现状
2.1 现场管理人员素质不达标
现阶段,现场管理人员通常是建筑方通过亲戚朋友或其他岗位的工作人员*进行工作,缺少专业的管理能力,包含缺乏管理工程施工费用控制的经验,不懂得工程签证的条款项目,随意签证,无法权衡弊端,缺少现场管理知识和经验,一旦出现相关问题,将会导致建筑施工难以进行,需要从根本上提高现场管理人员的综合素质,才能解决相关问题.
2.2 建筑工作量的增加导致工程签证次数增加
承包方随意更改预定条约和施工过程,导致需要进行大量工程签证,增加施工费和工程量,造成无意义的浪费.除了上述原因,还有建筑设计图纸存在设计问题,建筑材料存在质量问题,建筑出现设施质量问题都是导致增加工程签证的问题所在.
2.3 工程签证条款核对问题
很多时候,建筑方并不会对工程签证进行核实,只是简单的检测一下,对没有大致问题的条款进行签约,第三方监督人也很少会详细核对每一项签证项目的内容,导致工作签证和实际施工情况不符合,影响施工的实行和费用的计算.现场管理人员因自身素质问题,并不是进行相关信息的记录,导致事后无法进行相关信息的核查,缺少信息的对照和保存.
2.4 工程签证本身存在的问题
工程签证本身存在的问题体现在内容不准确和时间的不及时上.内容的不准确包含条款项目不符合实际情况,数量和描述方向存在问题等.时间的不及时体现于条款签证时间不及时,经常在事后进行补签,很难进行实时记录和工程签证,导致出现相关状况,使双方陷入矛盾和纠纷.
3 改革措施
3.1 提高员工素质
现场管理人员作为现场各项工作和工程签证的监督者和实施者,对建筑工程施工具有重要意义.首要,要对现场管理人员进行有计划的培训,对包括管理能力和工程签证意识在内的综合素质进行增强和发展,使其可以履行自身的责任,管理好现场各项事物和工程签证项目.工程签证作为重要的条约,需要细心的核对和责任的履行才能做好相关工作,这就需要现场管理人员以合同为基础,进行工程签约的核实和改正.
建筑工程施工论文参考资料：
结论：小议建筑工程施工阶段工程变更签证管理为大学硕士与本科建筑工程施工毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载，关于免费教你怎么写建筑工程施工方案方面论文范文。
