原创《刍议建筑工程水暖造价管理要点和策略》：本文是一篇关于建筑工程论文范文，可作为相关选题参考,和写作参考文献。
[摘 要]建筑工程的水暖造价管理过程中,一方面需要注意对 政策和各级地方政府的政策有全面的掌握了解,另一方面应当知晓法律法规对水暖造价的权利义务规定,并据此安排好造价成本控制计划.同时,还要根据具体施工的技术应用、方案设计、原材料采购,调整并完善水暖造价方案,以提高建筑工程水暖造价的水准,保证建设单位的经济利润.
[关键词]建设工程；水暖造价管理；要点策略
建筑工程水暖造价管理中,应当注意原材料、施工技术应用、设备管理等环节,有关单位和管理负责人员应当注意区分水暖造价和普通工程施工造价的差异之处,为施工单位节省经济开支,增加利润收益.
一、水暖工程造价的管理要点
1.水暖工程设计和决策阶段的造价控制.在水暖工程的设计阶段中,应当结合项目设计图的要求规定,确定应当采购的工程原材料、设备设施,确定应当使用的施工技术.决策阶段中,应当明确水暖工程的整体规模、施工目标,设计人员应当和施工管理人员、造价管理人员和其他部门的工作人员一同协商工程应当采取的造价控制策略,并针对工程施工中的各项费用明细制定限额标准,评估水暖造价工程可能花费的成本,制定水暖工程的预算方案.设计和决策阶段中,水暖造价控制应当体现在工程方案制足、地质勘查、工程预算、工程量评估、工程价款等方面,为了确保水暖工程造价的准确性,应当建立水暖工程的施工模型,对施工技术、施工费用、人员和物资管理列出具体明细,全面分析、评估工程造价计划是否科学、合理,并据此调整施工方案,起到节约成本开支的作用.水暖工程的建设施工一定要严格按照设计方案的规定进行,避免多余的费用支出.
2.水暖工程招投标阶段的造价控制.管理人员应当制定工程招标的流程,并严格依照程序完成项目招标工作,从而实现对水暖工程成本造价的有效控制.水暖造价的管理控制可以从招标文件的制定、招标报价的评估、招标方资质的审核等方面入手.
3.采取决算审计控制.在建筑工程竣工完成之后,应当从整体上进行详细全面的评估和核算,根据建筑工程签订的合同,对水暖工程的质量进行检测,审核各项账目支出和费用支付总额,确保工程审计符合法律规定,避免产生审计违法、审计 等问题,避免1氐价中标、高价决算等问题,科学控制水暖工程的总体投资费用,起到降低造价、控制成本的目的.
4.规避定额计价常出现的问题.建筑水暖工程施工中,排水管道的敷设是施工重点,部分设计单位会采用阻火圈,并将其安装要求写在设计图纸中,施工管理人员应当对其项目费用进行计算.浴盆安装过程中,需要对浴盆的类型、规格、支座、瓷砖等数据进行统计,计算原材料的采购成本,确定应当采用的施工技术和施工方案.此外,浴室陶瓷产品、散热器、门堵、放风阀等水暖配件的采购费用和人工安装费用也应当体现在定额计价项目当中.如果室内水暖管道的直径小于或者等于32厘米,则属于定额计价的—部分,不需要重复统计；如果室内水暖管道的直径大于32厘米,则需要作为单独项目,重新列出并进行费用计算.水舡程人工费用应当依照工程的总费用的15%计算,水暖工程费用中包含20%的人工安装费甩如果在管道间、管廊内铺设管道,安装阀门、法兰和支架,需要在原有的人工费用基数上乘以1.3倍,进行计算.水暧工程的施工架设高度以3.6米为界限,如果架设高度低于3.6米,应当作为单独的定额项目进行重新计算,并应当—并计算对应增加的施工费用.
二、水暖工程造价的计算方法
工程造价的计算程序如下：首先应当依照设计图纸,提取工程量；其次,根据已经提取的工程量,选套定额,用以确定工程费用；最后,核算费用,确定造价.其中,定额费用包括原材料和设施设备的采购费用、施工人员的劳动报酬、建筑材料的损耗等等.
1.水暖工程量计算.首先需要确定水暖工程的定额项目,然后根据施工顺序——冼进行大项目施工,再进行小项目施工和细节施工；先进行供暖施工,再进行回暖施工；先进行供水施工,再进行排水管道的施工.水暖管道的工程量{十算项目包括：供水管道和回水管道的平均架设高度、平均架设高度和标准高度之间的距离差；散热器进水口、出水口之间的距离；水暖工程中横向管道和竖向管道之间的连接管道等等.其中,如果竖向水暖管道的高度值大于15米,应当设置自然补偿器,因此自然补偿器和竖向管道进行连接的横管,也属于工程量的—部分,应当进行统计计算.
2.横向管道的计算.建议使用定位尺,测量全部的横向水暖管道长度.然后,对照施工设计图,进行比较审核.水暖管道中的支管部分,应当依照施工设计图中的比例尺,进行计算；而散热器则不能根据施工图的比例尺进行计算,因为通常情况下,散热器实物和图例有出入,因此应当以实物为准,其计算公式为：M等于U/2-（A+B）-H/2.
3.套管的计算.水暖管套包括两种：—是防水套管；二是普通套管.如果套管的主管道直径尺寸小于200毫米,则包含在工程项目定额中,不需要重复计算：反之,如果套管的主管道直径尺寸大于200毫米,则没有被包含在工程项目定额中,需要重新、单独列出计算.当水暖管道穿过楼板,则需要先查询设计图纸上是否要求配置阻火圈,如果设计要求配备阻火圈,则应当将其提出,单独计算.
4.钢制散热器和钢管支架的计算.通常情况下,钢制散热器的定额项目中包含了放风丝堵配件的成本费用,但没有包含手动放风阀的设备和材料费用,因此应当将手动放风阀提出单独计算.钢管支架的外管直径如果小于32厘米,则被包含在定额项目中,不需要重复计算；如果外管直径大于32厘米,则应当根据设计方案和比例尺、材料规格进行计算.
5.其他项目的计算.水暖管道的通球试验,只存在于横向管道和纵向管道中,而支管管中不需要进行通球试验,因此不需要列出计算.
结语：
综上所述,建筑水暖造价的控制工作,对于建筑企业的经济效益和工程有关方面的综合效益有重要意义.因此有关建筑单位、施工单位应当高度重视建筑工程项目的造价管理工作,管理人员应提高自身的思想认识和专业技能,保证建筑工程项目质量的同时,降低工程项目的造价成本,争取更多的经济收益.
建筑工程论文参考资料：
结论：刍议建筑工程水暖造价管理要点和策略为关于本文可作为相关专业建筑工程论文写作研究的大学硕士与本科毕业论文建筑工程类有哪些专业论文开题报告范文和职称论文参考文献资料。
