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破旧如荒宅的老屋
北无锡路位于北京东路五金一条街稍后一点,不是在当地久居的老上海人估计很少听闻过,因为它是一片典型的石库门住宅区.几十年前,当这片石库门刚建造完成的时候,想必一排排鳞次栉比的石库门还是倍儿有面子的.陈女士的童年,就是和姐姐以及母亲在这里度过的.
然而,再精致的物件也挡不住时间的侵蚀,更何况装修这样牵涉到人为损耗的情况.因为成年后各自组建了家庭,陈女士姐妹先后搬出了这里,在老人家仙去之后,为了不空置,所以选择了长期租借出去.
十多年过去了,由于女儿上班原因,陈女士考虑将浦东租借的房子推掉,然后搬回来住,让女儿能方便上班.可是,当拿回老房之后,陈女士看到当年温馨布置的房间,现在居然犹如空置了好多年的荒废老宅一样,瞬间感慨无言.原本打算稍微休憩一下的心态,也不得不决定整体翻新一下了.
陈女士家改建难点：
老房木质的地板,只能在此基础上铺设地板,但高低不平,必须通过龙骨来找平
墙面和天花的问题严重,尤其是天花板的翻新,是否能够铲到底,是否影响楼上
窗外搭建的阳台需要翻新固定,是否会和楼下业主产生异议
业主希望增加淋浴房和智能马桶,防水和污水排放问题要考虑好如何处理,要兼顾楼上楼下业主
麻雀变凤凰,丑鸭成天鹅
整个工期从3月27日开工交底开始,到5月29日我们前往采访时业主已经基本完成入住,工期还是比较快的,质量也受到了业主的肯定,硬装施工费用大约7万左右,也让业主能够接受.整体来说,这是一次基本令业主满意的装修,特别是前后的变化真心不小.
改造前后对比
新换了防盗门,门口正对的大橱和小餐桌,因为地方小,实在没地方放饭桌
原本的隔墙拆掉,放大空间感
马桶边应该有*的酒柜,增加储物的同时,可以遮掉马桶所在的隐私空间
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总的来看,这次翻新前后变化极大,业主陈女士很满意现在的效果,有了当年自己居住时的温馨感觉了.不过,考虑到以前住惯了大房子,现在房子比较小,自己还有一部分家具没能搬过来,因为没地方放了.所以陈女士目前正打算将楼上的房间也租下来,将厨卫都搬到楼上,将楼上当成客餐厅和厨卫.如果能够成功,那么将会更改善条件.不管怎么说,陈女士这次翻新,给广大石库门的业主树立了个榜样,几十年房龄的老房,一样可以焕发“第二春”.
温馨论文参考资料：
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