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关于特朗普论文范文资料 与幾度破產川普(特朗普)何能東山再起有关论文参考文献

版权:原创标记原创 主题:特朗普范文 科目:发表论文 2024-02-12

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唐納德·約翰·川普(Donald John Trump)(大陸翻譯為特朗普)自當選2016年美國總統後,其異軍突起之精彩過程不亞於電視劇情,是美國有史以來上演的最有跌宕起伏劇情的一場政治真人秀.

在美國,川普不算是最有錢的企業家,但說他是最知名企業家並不為過.川普擔任川普集團董事長及總裁,在全世界經營房地產、賭場和酒店、媒體等.

因參加美國總統大選而風頭無雙的川普,不僅給美國選民帶來了非同一般的選舉文化,而且也給全世界帶來了樂趣和刺激.可是,當人們在看川普這個「政治異數」時,很多人很難想象他曾經是一個「事業倒閉」的企業家.

事業曾經幾度面臨危機,而又能東山再起,可謂是十分具有傳奇性的人物.

究竟他有何成功之道,成為國際性知名川普財富?川普的生意夥伴陳思庭小姐表示,川普經營最大秘訣在於溝通、談判和雙贏的理念,他經營房地產最成功的理念,就是大家耳熟能詳的location、location、location(地點、地點、地點).

川普生於美國紐約市皇后區,13歲時被父親佛瑞德·川普(Fred Trump)送進紐約軍校,培養出堅韌不拔的性格.22歲從賓州大學商學院畢業,即加入父親的公司,做房地產事業.雖在70年代景氣不佳,但川普憑著過人的毅力,造就著名的卡馬多─凱悅案就是在這時完成.

資源整合是川普的強項

當時賓州*鐵路公司破產,公司名下在紐約擁有許多地產,其中之一就是不起眼的卡馬多旅館大樓,但川普看上它的地點就在紐約*車站旁,立刻用1200萬美元獲得卡馬多大樓的收購權,改造成全新的頂級商務旅館.但當時賓州中鐵還欠紐約市政府1500萬美元稅金,川普又說服紐約市政府減免稅金,改以簽長期租約來抵稅.結果川普得到市政府40年的減稅期,並且向銀行融資8000萬美元進行改建.後來交由凱悅集團經營,川普幾年後將持股的一半賣給凱悅,進賬8500萬美元.

同時,川普憑著一流的交際手腕,培養豐富人脈,加上精明的頭腦,投入房地產的經營和開發,成為紐約的地產大王.

川普也非常善用自己進行事業經營,用他自己作為品牌,比方說川普大樓、川普世界大樓、川普宮殿、川普廣場大廈、川普國際大廈、川普公園大樓.川普經營房地長與他當選美國總統一樣具有特點,凡是他規劃的建物,都是世界最頂級的大樓或豪宅,推出後都造成轟動和搶購.他堅持做任何事都要做最好,打造出一流的川普王國.

當然,川普在商場上的投資並非百戰百勝,在1990年,大環境蕭條下,川普公司宣告破產,欠下90億美元;結果他在三年內就還掉一半債務.之後,川普成立了川普旅館賭場集團,該公司1996年上市後一路虧損,最高曾負債18億美元,2004年底,川普二度宣佈破產.但在隔年股票重新上市後又大漲五成.

2008年金融海嘯席捲全球,川普於2009年又一次申請破產保護,負債17億美元以上.但他以一流的談判能力說服銀行團支持他,利息由15%降到8%,並賣掉手上的部分資產還債,使他度過難關,搞定了錯綜複雜的稅務及利害關係人.同時,他加碼投資房地產,逢低買進,創造更大財富.

所以川普曾說他是「債務之王」不為過,他用重整四家破產公司的寶貴經驗,證明他有能力管理美國國債,川普認為他遇到愈難的事愈有能力和機會成功.

川普像是九命怪貓

陳思庭小姐認為,川普之所以會成功不是沒有道理,她住過川普的酒店,就在第二次入住時,其房門認識她了,這讓她相當驚訝,也很佩服川普企業經營模式,讓人不再去住都難.

陳思庭表示,先前和川普合作過,感覺他像是九命怪貓,比方說在拉斯維加斯的川普酒店,幾乎每家酒店都設有賭場,川普酒店建好後,也不例外地向當地政府申請賭牌,可是,當地政府和同業似故意不讓他設睹場,所以川普的酒店最後就沒能獲得設有賭場的資格.但沒想到,這個「意外」竟成了他「賺錢的利器」,因為川普酒店是拉斯維加斯唯一沒有睹場的飯店,吸引很多想要安靜品質的住客,住房率往往高達九成以上.

因為參加美國總統選舉,讓川普的知名度直線上升,這也是川普「善於經營」的重要表現,很多人從選舉新聞中知道,川普辦過媒體、從事過選美、也經營旅遊等如此等看似不相關的行業,在川普的生意棋盤上都是有關聯的,因為他要打造地產王國,就要圍繞這個王國不斷開發客戶和資源.

川普用他獨特領導能力在企業經營上幾度大起大落,但他總有辦法克服萬難,川普字典裏,只有成功,遇失敗絕不低頭,成為現代深具爭議性和指標性的的企業人物.

陳思庭小姐說,川普在亞洲區目前只有在馬尼拉蓋有飯店,未來會想要進軍投資上海、深圳等亞洲地區,只要有好的地點,川普都會有興趣.

特朗普论文参考资料:

普惠金融论文

普刊论文发表

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