原创《广西容县:做足土地抠门大文章》：关于免费文章论文范文在这里免费下载与阅读,为您的文章相关论文写作提供资料。
广西容县不断创新科学管地用地的新思路、新举措,探索出一套“工业房地产”和农村拆旧、建新、还地新模式,创出一条土地利用集约化的新路子.2012年,国土资源部授予容县 “全国国土资源节约集约模范县”的荣誉称号.
近几年来,随着东部产业向西部大量转移,一些电子、服装产业看好容县靠近广东的地缘优势,加快向容县产业转移,这对容县打造东部产业转移基地来说是一个难得的发展机遇.
但是,容县有近70%的土地为丘陵山地,人均耕地仅0.55亩,大大低于全国平均水平.一方面,容县面临经济加快发展的迫切需要,另一方面面临土地瓶颈.为此,容县选择了“工业房地产”发展模式.所谓“工业房地产”,即由投资商在工业园区内成片建设标准化工业厂房,出租或给符合园区发展规划的工业企业用于生产,并集中为企业提供物业管理、物流配送等服务.
“以往投资一个工业项目,从办批文要地皮到建厂房,一般需要一两年时间及大量资金、人力.”广西容县晶石科技有限公司副总经理张超说,“有现成厂房的话,我们大概可以减少一半投资,降低了风险,还节约了时间.从运来机器设备到开工,最多也就一个多月时间.”
“工业房地产”不仅大大方便了东部产业转移来的企业,也在很大程度上缓解了容县土地的压力.目前,容县“工业房地产”通过政府、企业、个人三种投资模式,累计建成高层标准厂房89万平方米,累计节约土地30%共50多公顷,开发区内共有38家企业通过租赁标准厂房落户.
容县经济开发区工委书记曾乾文说,目前,开发区建成区工业用地综合容积率达到1.4以上,建筑密度达到38%以上,开发区累计接纳企业116家,工业总产值52.5亿元,平均产出强度达每公顷3500万元以上.
容县不仅在工业用地上做足“抠门”的大文章,近几年在新农村建设中还向广大农村推广.
容县十里乡大坡村位于容县东部,与岑溪相邻,是玉林市的东大门,全村1680户,5100多人,海外侨胞4000多人,是容县第一侨乡.
考虑到这里群众的需求和统筹推进新农村建设需要,容县大坡村建设新农村时采取建新房与拆旧房,还地集体的原则.一方面推进了新农村建设,大多数群众住上了新房,另一方面由于统一规划,引导农民在集中点建设新房,大大节约了土地.
目前,大坡村已有160户居民搬至新村,平均每户建房占地80平方米,比旧居减少70平方米,共节约土地11200平方米,旧居大部分已进行了复垦.新村交通方便了,昔日闭塞的小山沟成了八方客商的投资乐园.十里乡党委、政府和大坡村党支部、村委会将全村250多亩闲置场地进行招商办企业,已有藤芒工艺编织厂、胶合板厂、衣架厂、家具厂、皮具厂等10家企业进驻,600多名村民在家门口实现了就业.2011年,全村居民人均纯收入超过1万元.在农信社储蓄存款余额达8200多万元,人均1.61万元.
据了解,从2005年至2011年,容县共安排了农村建设用地指标33.95公顷,用于19个农民新村点建设,全县建新居拆旧房共节约土地12.45公顷.通过一系列的农村节约集约土地措施的推进,耕地得到了有效的保护.几年来,容县的粮食种植面积持续稳定在59.91万亩,获得了“全国粮食生产先进县”的荣誉.
有人说,容县在土地上很 “抠门”,容县县长吕剑枫感叹：“不‘抠门’不行啊！‘但存方寸地,留与子孙耕’.一边要稳定粮食生产,一边要抓住机遇搞建设.唯一途径就是想方设法节约集约土地.”（据《中国经济时报》2013年3月18日）
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