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关于建筑工程论文范文资料 与建筑工程合同管理风险防范措施有关论文参考文献

版权:原创标记原创 主题:建筑工程范文 科目:学士论文 2023-12-25

《建筑工程合同管理风险防范措施》:该文是关于建筑工程论文范文,为你的论文写作提供相关论文资料参考。

确保工程项目顺利完成的科学依据为建筑工程合同,合同管理工作规范着工程整体的各个方面,如标明工程项目施工价格、工期目标、质量标准和相关责任人的责任、任务,还对其他管理工作起到一定的引导作用.和此同时,建筑单位作为承包方,是处于被动地位的,在整个施工工程中,有可能对施工进程产生影响.因此,施工单位应高度重视合同管理工作,科学合理的维护自身合法权益.

建筑工程合同管理的重要性

在建筑工程中,合同是建设单位、监督单位、施工单位共同认可后达成的具有法律效益的相关文件,建设单位、施工单位应该严格的按照合同要求进行每一项工作,这样才能获得良好的施工效益.在市场经济环境下,加强合同管理具有十分重要的作用,首先在建筑施工过程中,经常会受各种因素的影响,而出现没有执行合同条款的情况,合同管理可以有效改變这种晴况,并利用法律法规对违规行为进行处理,进而实现建筑施工的规范化和标准化.其次,合同是建筑施工的前提和基础,通过合同管理,可实现对建筑施工质量、成本、进度等方面的硬性要求,可有效保障工程的经济效益.如果施工中忽视了合同管理,那么不仅仅会出现违法合同的现象,同时还会出现各种施工质量问题,从而影响到建筑作用.最后,在激烈的市场竞争环境下,建筑单位之间压力越来越大,面对市场的各种挑战,建筑单位只有做好合同管理,才能促进自身建筑施工的标准、规范,才能保持良好的竞争优势.

建筑工程合同管理风险成因

从当前建筑工程合同管理的情况看,还存在很多问题,这些问题不解决,将使合同管理产生较大风险,主要问题包括(1)在建筑工程中,对合同管理不重视,没有意识到合同管理的重要意义,忽视了合同风险管控,造成这种现象的主要原因在于,建筑单位在承包工程时,过于盲目,没有将过多的精力放在合同管理上.(2)在合同管理过程中,管理人员的业务水平不足,在建筑工程中,相关负责人将过多的精力放在施工进度上,忽视了对合同管理人员的系统化和规范化的培训,缺乏全方位的培养和选拔机制,导致合同管理人员在合同管理工作中存在较大缺欠,影响到合同管理效果.(3)在签订合同时,负责人粗心大意,部分合同条款不清晰、不全面,或者存在遗漏内容的情况,导致建筑工程建设中出现突发隋况后,引起利益纷争,对各个方面都造成损失.还有的合同中,存在用词不准确的情况,引起歧义,最终造成损失.

建筑工程合同管理风险防范策略

(1)加强合同管理制度控制

建筑工程建设中,为了避免出现职责不清的情况,需要进一步完善合同管理制度,相关部门应该做好合同审核、控制、执行等工作,并按照各项要求,制定合同管理制度,将其实施在具体施工活动中.在日常工作中,要定期总结合同管理现状,分析合同管理中存在的问题,然后参照其他企业的优秀经验,进行调整、处理,持续提高合同管理效果.此外,还应该建立相应的岗位制度,明确合同管理的每一个环节,落实在具体岗位中,让各个方位进行相互协调、相互监督、相互控制,从而促进合同管理的良好开展,降低合同管理风险.

(2)加强合同管理人员教育培训

在市场经济环境下,人是一切活动的基础,对于建筑工程的合同管理工作,管理人员综合素质的培养极为重要,强化管理人员的综合素质,是防范合同管理风险的最重要的举措之一,所以采取有效措施,提高建筑工程合同管理人员综合素质,是当前合同管理活动中思考的重要问题.相关负责人在进行合同管理人员招聘时,需要严格的按照考核要求进行,严禁走关系、走后门的人进人合同管理岗位.进入岗位后,要做好在岗培训工作,并定期对合同管理人员进行素质考核,保证各项都合格的人参和到合同管理中,从而达到相应的管理效果,有效降低合同管理风险.

(3)规范合同文本拟定

合同文本错误很容易引起建筑工程经济纠纷,所以在建筑工程合同管理中,为了最大限度的提高合同管理效率,降低合同风险,需要严格规范合同文本拟定过程及拟定内容.在签订合同前,需要对建筑工程的具体施工环境进行分析,并在监理单位的见证下公开、公正的签订合同,从而保证合同的时效性.对于合同内容,必须做到各项条款表述清晰、准确,用词标准,如果存在合同内容模糊的情况,需要在后进行备注说明,防止后期出现风险,引起纠纷.在签订合同时,应该按照相关法律规定,选择标准的合同样本,保证合同的规范性、合理性.

(4)对合同进行实时管理

在建筑施工的时候经常会受一系列客观因素的影响,因此,建筑合同应根据实际状况进行科学的变更,但只要合同出现一定程度的变化,就会使得固守的规则出现一定程度的混乱,严重的会出现较大程度的经济纠纷.因此,在签订建筑工程合同之后,应及时对其进行科学合理的管理,对变更指令进行及时的记录,在双方均同意的隋况下进行变更,和此同时还应收集相应的设计文字说明和文件说明等.合同中的内容为签证的主要依据,因此,在变更合同的时候,应适当的休整见证,并注意原先施工图纸的变更状况,详细记录已经投入材料的具体状况,避免出现经济纠纷现象.

合同管理工作,在项目工程整体管理中是重中之重,建筑项目合同管理水平的提升,对于建筑行业的发展具有重要作用.在实际管理工作中,应当积极引进科学的管理模式,采用动态管理方法,摒弃传统僵硬古板的管理模式,推动建筑行业健康有序的发展.

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结论:建筑工程合同管理风险防范措施为关于本文可作为建筑工程方面的大学硕士与本科毕业论文建筑工程类有哪些专业论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献下载。

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