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摘要资产价格的稳定发展与货币政策和财政政策都有着极为紧密的内在机理关系,货币政策和财政政策的变化会直接影响资产价格的波动.本文着重探讨了两者与资产价格稳定之间的内在关系,同时强调两者之间的适时调整和协调发展有助于促使资产价格趋于稳定.

关键词货币政策财政政策资产价格稳定发展

20世纪70年代以来,大部分国家将控制通货膨胀作为货币政策的首要目标.资产价格的波动会通过多样化的渠道影响实体经济,甚至还会诱发银行信贷危机,引发社会宏观经济的衰退问题.为了更好地维持资产价格稳定,这需要从货币政策和财政政策出发,探讨资产价格与其他经济变量要素之间的关系,从而更好地促进资产价格的稳定发展.

一、资产价格的相关概念

资产价格在金融定义范畴包括证券资产价格和房地产价格这两方面概念,这一概念中所涉及到的价格波动与货币政策和财政政策都有着极为紧密的联系.资产价格中的证券资产价格对于利率的敏感性较强,其波动主要来自于短期股票投资回报率的影响,极易受到货币政策及市场因素的影响,因此证券资产价格的波动与相对应的实体经济存在较为紧密的联系,其上涨和下跌往往伴随着实体市场经济的上升和下滑.资产价格中的房地产价格则与市场需求和市场供给密切相关,需求方面依赖于当前收入水平、*流状况以及平均折现率,在供给方面则依赖于土地面积或建筑的可用性,以及现有住房的质量水平.实质上资产价格发生波动,这将直接影响当前社会的金融系统和货币政策的稳定性.基于此特征,探讨货币政策、财政政策与资产价格稳定具备极为深远的现实应用意义.

二、货币政策、财政政策与资产价格稳定

自20世纪90年代以来,我国城镇住房制度改革正不断发展和深化,房地产业已成为我国经济的重要增长所在.同时包括土地出让金等房地产相关税费已成为地方政府财政收入的重要来源,这也成为影响了我国金融体系健康发展的重要因素.随着社会经济的飞速发展,房地产开发进程不断加快,抵押贷款以及购房行为处于快速增长进程之中,资产价格中的金融资产属性不断增强,同时资产价格正处于不断波动之中.这不仅造成了资源配置不当的问题,同时也增大了社会居民的经济负担,对于社会层面而言也制约着发展方式的优化转变和产业升级的发展进程.因此维持包括证券资产价格和房地产价格等内容的资产价格稳定,有助于更好地促进金融产业的健康发展,带来一定的积极社会影响.资产价格稳定与货币政策,以及财政政策和货币政策的合力作用都有着极为紧密的联系.

(一)维持资产价格稳定中货币政策、财政政策的作用

自20世纪80年代以来,主流经济学界较为奉行的一种宏观调控理念为“一个目标”和“一个工具”.“一个目标”为保持物价稳定,通过单一的物价稳定目标可以有效平抑通货膨胀预期；而后者“一个工具”则为短期名义利率,通过一定规则的利率调整可增强财务政策的透明性,从而實现有效的宏观经济调控.基于此理念可发现,财政政策较为有限,但“通货膨胀目标制”的货币政策则有助于实现社会经济稳定.在不同时期货币政策、财政政策对于资产价格的波动能带来差异化的影响,财政政策可更为直观地反映资产价格的波动变化.在我国房地产业发展初期,居住房屋类别依赖于我国福利制度,在这段时间财政政策能更为直观地反映资产价格的变化.随着房地产业市场增长不断加快,货币政策在资产价格变化过程中有着更为直观地体现,同时货币政策和财政政策之间的容差率也有着极为明显的变化.为了维持资产价格稳定,需要货币政策和财政政策两者实现协调发展,统一配合,才能更好地实现资产价格的科学合理控制.

(二)资产价格中的货币政策反应模型

货币政策的实施目标在于维持物价稳定,即维持商品价格的稳定.货币政策的制定需要将资产价格泡沫膨胀和破灭对于经济产出和货币通胀的影响纳入考量范畴.资产价格中的汇率波动会对货政策带来一定的影响,这主要来自于货币流动以及市场交易等方面对于货币供给政策的影响,货币升值会直接影响货币兑换过程中的等额价格波动,国家银行需通过货币供给的不断提高来改善这样的现状,但同时货币升值的预期提升会促使国际资金流入我国货币市场,客观层面引起货币扩张,这会直接影响物价及资产价格等方面的提升波动,这对于社会经济的发展会带来不利的影响.因此应用资产价格中的货币政策反应模型,通过缩小货币市场流入,有效改善货币扩张的金融状况.

(三)资产价格中财政政策反应模型

“一个目标一个工具”的宏观经济调控理念在过去似乎取得了成功,然而在2008年的全球金融危机爆发却对这一理念提出了严峻的挑战,对于货币政策、财政政策与资产价格稳定之间的关系也有了更为深层次的理解.我国央行明确宣传,资产价格稳定并非货币政策制定和实施的主要依据.在财政政策反应过程中也需时刻关注和掌握资产价格的波动状况.财政部门不仅需要维持政府债务的持续发展,同时还需促使产出稳定,基于此税收比例将成为政府债务缺口和产出缺口的重要函数,对于资产价格中财政政策的反应模型需体现债务和产出的持续发展和稳定运行,通过两方面的综合协调和控制,合理实现资产调配,从而实现资产价格的稳定发展.

三、结语

在不同经济发展时期,货币政策和财政政策对于资产价格的稳定会带来差异化的影响,在探讨三者之间的内在机制及关系的过程中需有所侧重,通过两者之间的协调发展促进资产价格趋于稳定.

（作者单位为成都信息工程大学管理学院）

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