原创《智能用电小区和物业供用电管理问题》：本文是一篇关于供用电论文范文，可作为相关选题参考,和写作参考文献。
摘 要：随着中国科技力量不断增强,智能电力小区正以势不可挡的趋势发展着.同时随着智能电网的不断深入,也给现代社会带来了新的变革.然而随着现代社会房屋的建设以及智能电力小区的发展,水电的供应量愈来愈大,资金的消耗也愈来愈多,并且多数智能电力小区供用电管理还存在着安全问题.因此,电力小区要加强供应电的管理.本文针对智能用电小区和物业供应电管理的问题展开探讨.
关键词：智能用电；小区；物业；供用电管理；用电
智能电力小区的建设是一种新型建设,随着智能电网的不断深入,智能电力小区正以势不可挡的趋势发展着,在发展的同时也给现代社会带来了新的变革.但是小区的物业对供用电的管理能力还比较弱,还存在着一些安全性问题及资金消耗比较大.因此,智能电力小区的物业必须针对供应电管理的问题展开改进,减少安全性问题,并加强供应电的管理及物业人员自身的素质.
1 智能用电小区物业供用电管理现状
随着智能电网的不断深入,智能用电小区在中国不断普及,导致水电的供应量愈来愈大,资金的消耗也愈来愈多,并且多数智能电力小区供用电管理还存在着安全问题.例如：①智能用电小区经常出现停电情况；②智能用电小区物业管理人员不负责任,总是推托责任；③偶尔发生安全性问题；④用电设施的保护不够全面,没有定期对用电设施进行检查；⑤部分智能用电小区物业管理人员没有严格执行规章制度,乱收取费用；⑥用户出现浪费电等类似的情况.因此,为了改善户主对智能用电小区物业的看法,物业必须从根本上改变一些行为处事,以保证智能用电小区用户的用电安全.那么智能用电小区的物业管理人员在供用电的管理中需要做些什么,才能改变用电的现状呢?
2 智能用电小区和物业供用电管理的建议
智能用电小区主要以电为基础,所以对电力小区的用户来说物业工作人员是很重要的.因此,物业管理人员必须重视供用电的管理并需要对供用电的管理进行改善,改变管理中所存在的问题,满足用户的需求,保证户主能够正常用电、安全用电.如：加强小区用电制度的宣传及学习,提升物业工作人员的自身素质以及服务各个户主的态度,加强小区安全用电,保证各个户主用电正常,并定期对设施进行检修,保障设施的安全,从而缓减用户用电的紧张,同时在配电房也要配备足够的发电机作为备用电源,以保证用户能够在停电的情况下有充足的时间应对等.以下是智能用电小区物业供用电管理的具体建议：
2.1 选择适当的供电形式
随着中国科学力量的不断提升,电力发展愈来愈快.而且现代社会中,人们选择所供应电源的形式也多种多样,如：由变电站提供的用户用电、配电室（箱）供应的用电以及发电机所发出的电源等多种用电.在智能用电小区用电紧张时,可以相互切换电源,保证用户的用电需要或者在停电时启用备用电源,以保证用户不被困在电梯中,保证了用户的人身安全.例如：某智能用电小区因电梯停电,电梯没有停到所在楼层,导致一名妇女踩空跌入电梯底层而当场身亡,且抱着的孩子也因抢救不及时而死亡.因此,这个小区物业针对电梯停电可能出现的问题进行分析汇总,最后决定在电梯上安装一个备用电源,以保证在小区停电的情况下,电梯能够安全运行,保证用户的人身安全.因为这个小区对此紧急采取措施,所以没有再次出现这样的问题,保证了用户安全.
2.2 配备检修人员,经常检查电路
在智能用电小区物业供用电管理中,检修人员在其中起到尤为重要的作用,直接关系到用户能否安全用电、正常用电起到关键性的作用.因此,物业管理人员需要为智能用电小区配备具有较强电力知识,身体健康、熟悉业务的检修工作人员,同时在工作期间还要对检修人员进行定期的培训,宣传小区制度及相关的法律,熟悉工作制度,增强工作人员的素质,提升工作效率.而且无论智能用电小区的电路有没有出现问题,都要相关工作人员定期检查,检查设备的运行是否完好,定期维护设备,如：仪表的灵敏度、设备外表损坏程度、参数情况以及设备的出油工作等.例如：某智能用电小区自用户入住起,从没出现过断电或者接到住户对供应电管理的投诉.其原因是这个小区的住户对物业供用电管理很满意,因为这个小区的电气设备的工作人员的素质很高,服务态度也很好,而且物业也经常对工作人员进行培训,系统化工作人员的专业知识.而且小区内经常会检修电路,保证了住户的正常用电,从未出现过断电的情况.因此,小区内的住户对物业供应电管理非常满意.所以物业管理供用电时,要配备高素质的工作人员,并定期对其进行培训.
2.3 启用承包制收取电费
智能用电小区最基本的就是电,每户人家所用的电都是不同的,而且某些住户却非常浪费电.因为他们觉得自己所用的电是用自己所赚取的资金来买的,我费不费跟别人没有任何关系.所以考虑到每户所消耗电能是不平均的,智能用电小区物业在对供用电费用收取中可以启用承包制来收取费用,可以把电费的直接花费给个人,自己用了多少就交多少的电费,并把工作落实到个人,保证各个用户用电的公平性.
3 结束语
总而言之,智能电力小区的建设是一种新型建设,随着智能电网的不断深入,智能电力小区正以势不可挡的趋势发展着,在发展的同时也给现代社会带来了新的变革.因此,物业管理人员必须重视供用电的管理并需要对供用电的管理进行改善,改变管理中所存在的问题,如：加强小区用电制度的宣传及学习,提升物业工作人员的自身素质,定期检修,同时在配电房也要配备足够的发电机作为备用电源,以保证户主能够正常用电.
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作者简介：刘洪鑫：男,1974年,山东陵县,汉,办公室主任,助理工程师,研究方向为工程维修管理.
供用电论文参考资料：
结论：智能用电小区和物业供用电管理问题为大学硕士与本科供用电毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载，关于免费教你怎么写供用电就业方向方面论文范文。
