原创《我国住房公积金制度改革实质和向度》：这篇住房公积金论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。
摘 要：住房公積金是我国的一种强制性、福利性的基金,主要为职工提供,其主要目的为解决职工住房问题.住房公积金问世后,在城镇房屋建设中占据重要地位,但伴随着经济水准的提高,房价的上涨,间接加大着人们买房难度,故需加大住房公积金制度的改革力度,以更好服务职工.下面,本文从以下几点阐述.
关键词：住房公积金制度 改革实质 改革向度
一、我国住房公积金制度改革实质
(一)住房公积金制度改革原因
职工收入差距大,公积金制度背景变化.住房公积金制度开始实施时,职工之间的收入差距相对较小,房屋支付能力基本相同,享受该服务的职工均有着共同的待遇.但在经济水准持续提高的现阶段,职工收入差距拉大,致使不同阶层职工的房屋支付能力参差不齐,甚至严重影响着低收入职工的正常住房；制度不公平.一般来讲,不具备购房能力的职工渴望在急需用钱的基础上,找寻各种使用公积金的出路,从而为自身在住房提供机会.现阶段,为职工提供贷款仍是住房公积金职能,因高收入职工能承担购房负担,故享受到的公积金利息明显优于贷款,从某种程度上增加着低收入职工负担；多元化的住房消费,改变着住房保障内涵.
(二)住房公积金制度改革实质
审视住房公积金功能.我国住房公积金制度的改革,最为主要的职责是重新定位该制度功能,将相对传统的普惠制度转变为特惠、普惠的充分结合.住房公积金是我国法律规定的和住房相关的制度,保障性特征显著.但从实际情况来看,伴随着职工收入差距的加大,不同阶层职工的住房支付超能力差异明显.因此,适当改革住房公积金制度,能为职工提供程度不同的住房需求,以实现最终的保障目的；确定基础的居住保障目标.现阶段,居住者有屋的住房理念逐渐转变为住房有居所的保障,更多强调的是对房屋的权利,但在实际的住房制度改革中,该住房理念被广大居民误解为让更多人买得起房子,以满足最终的住房需求；定义住房消费含义.所谓的住房消费并不仅是住房消费,还是和人们房屋居住相关的消费.经济收入、房地产市场的持续变化,要求该制度适当改革,以更好适应人们对住房的需求,提高生活质量.
二、我国住房公积金制度改革向度
(一)更改制度条例,确定服务对象
住房公积金做作为一种政策性的制度,要想更好服务于人们,必须从人们实际情况出发修改条例,明确最终的服务对象.首先,适当拓展公积金的应用范围,提高资金利用率.其次,将基本居住保障作为工作重心,保证中低收入职工的基础保障.最后,放宽公积金的提取条件,降低公积金的使用门槛,便于更好服务于职工.当然,要想满足上述需求,必须确保更改后制度条例的可行性.
(二)扩宽使用范围
现阶段,各地区所制定的住房公积金制度职能仍是对贷款的发放,但在房价持续增加的现阶段,大多数无法支付首付的职工,也无法使用公积金购房,从某种程度上降低着住房公积金的服务水平.针对这种情况,需适当扩宽公积金的使用范围,以更好满足基本的消费需求.对于收入相对较低的职工来讲,可根据其收入降低公积金的使用门槛；对于进入城市工作、刚就业的职工来讲,可借助公积金来支持基本的消费.而对于生活特别困难的职工来讲,可用公积金支付物业费、房租等.
(三)建立隔离制度
明确住房公积金的服务对象后,需根据实际情况实施具备识别性能的隔离制度,设计识别公积金使用方式、主体的有效制度.政策制度能帮助识别服务对象, 以更好服务公积金使用对象,但对于非保障性的对象有着限制.同时,还应根据消费需求、经济收入的不同,为其设计合适的公积金使用制度,在满足基础消费需求的基础上,适当改善居住需求,严禁投资性的消费；从职工的房屋类型、购买次数等情况上识别,优先为中低收入群体提供服务,而对于高收入群体来讲,可制定提高存款率的制度,给予其合适的补偿,进而保证公积金资金的充足性.
三、结束语
综上所述,住房公积金作为为职工住房提供帮助的制度,只有从职工实际出发制定相关规范、条例,才能在满足职工消费需求的情况下,提高公积金的服务水平.因此,需适当改革公积金制度,以提高资金利用率,促进房地产事业的稳步发展.
参考文献：
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[2]陈峰,邓保同.住房公积金制度改革方案设计——基于普惠和特惠内生协调的视角[J].中国行政管理,2014,22（12）：100-103
住房公积金论文参考资料：
结论：我国住房公积金制度改革实质和向度为关于住房公积金方面的论文题目、论文提纲、个人如何*公积金论文开题报告、文献综述、参考文献的相关大学硕士和本科毕业论文。
