原创《镇江实施存量房网上备案》：本文是一篇关于存量房论文范文，可作为相关选题参考,和写作参考文献。
根据住建部《关于建立全国房地产交易信息日报制度的通知》（建房〔2015〕55号）文件要求,为加强房地产市场管理、规范存量房交易行为、保障存量房交易资金安全、维护当事人合法权益,镇江市住建局及时发文积极推进存量房网上备案工作,局房产处负责行政监管及协调处理,镇江市房产登记管理中心负责具体工作实施并构建全市统一的网上签约备案系统平台.
镇江市区已于8月10日全面开展存量房买卖合同网上签约备案工作,并在房产大厦三楼交易大厅正式启用网签自助一体机以方便市民现场便捷签约,同时对年迈体弱等特殊群体提供由工作人员现场代为网签的人性化服务.对于未进行网上备案的,市房产登记管理中心严格执行文件要求,不予*房屋产权转移相关手续.
镇江市为确保9月1日丹阳、扬中、句容三个辖市的签约备案工作也能落实到位,市房产登记管理中心档案和信息管理科根据文件要求积极开展培训组织工作,编撰业务管理人员、技术人员、 企业等各相应环节的培训教材并进行视频教学录像的录制工作,并在局房产处的协调支持下,联合江苏科技大学计算中心对丹阳、扬中、句容的 企业分为三场专题进行集中操作培训,培训环节中安排江苏科技大学的老师对学员现场辅导上机练习以巩固学习效果,对句容培训时 企业学员的疑问进行了当场解答.同时,档案和信息管理科还组织了针对辖市区住建部门管理人员的专题培训和现场观摩,并让经过培训的管理人员回到各自辖市继续培训相关工作人员,这一方式收到了明显成效.
2015年9月1日,镇江全市范围正式全面实施存量房网上备案,镇江市房产登记管理中心积极和各辖市住建局加强协调并获得支持和配合,档案和信息管理科负责人和江苏科技大学工程技术人员当天分别到丹阳、扬中进行现场指导并协调解决网签工作中遇到的特殊情况.上午9点,丹阳住建部门就已开始为市民 网签合同,受理窗口秩序井然,整个网签过程平稳衔接,交易双方省去了手工填写合同并抄写数份的时间,也避免了因临时笔误或改变条款而涂改合同后进行重新誊写的麻烦.9点45分,丹阳第一份 企业提交的房源信息显示在管理人员的屏幕上等待校验,经备案科产权核实遂对该房源给出了“住房公积金贷款未注销”的提醒.上午9点14分,句容受理了第一笔来自开发区房产的网签交易合同,档案和信息管理科及时和江苏科技大学计算中心进行协调,安排工程师当天派驻句容房管交易大厅现场全程配合.扬中房管提前准备,在8月31日试运行顺利*了一笔网签业务的前提下,9月1日正式受理了第一笔存量房网签业务.
随着各辖市存量房网签工作的全面实施,镇江市自2006年全省首先实现全市范围内商品房网上备案系统联网实施并获省厅表扬之后,又一次在全省率先进入全大市范围存量房网上签约备案的地级市行列.和此同时,镇江市房产登记管理中心在8月份执行江苏省住建厅《关于做好房产信息查核报送系统建设工作的通知》进行专线联网报送的工作中,又成为全省第一个及时完成省厅联网任务的地级市,再一次获得肯定和好评.
陈品禄/责任编辑
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