原创《绿化建设管理在居住区中问题和解决》：这篇绿化建设管理论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。
居住区绿化也是城市绿化的一部分,同时,好的绿化可以使整个小区里的居民感受花花草草带给人的赏心悦目,提高小区环境质量,提高人民的居住质量,这也是绿化管理最终的目的.但是,经过一定时期的发展后,发现其施工管理普遍存在许多问题,这些问题既不利于园林绿化工程项目实用功能的充分发挥,同时浪费了大量的社会资源.本文就在居住区中环境绿化出现的比较突出的问题以及如何解决进行讨论.
随着我国城市化的进程不断加快,人们越来越注重精神要求,对环境质量的要求也在不断提升,所以,居住环境就逐渐成为人们买房的一个重要的指标,因此,居住区绿化环境管理就显得尤为重要.因为^是整个居住区的主体,一切都是为人所服务,所以,整个居住区的环境绿化要以人为本,简约实用.而目前,尽管从整体来看绿化在一定程度上都有所改进和变化,比如景观样式新颖,品种繁多,但是,在一些环节中依然存在着不少的问题有待解决,很多小区在宣传时所承诺的绿化设计,往往最最终实现不了,或者开始整个、小区绿意盎然,绿化得体,但是后期无人管理,杂草丛生,失去了原本的生机,还有—些小区的设计理念以“卖点”为主,并不适合长久居住的实际需求,这一系列问题—定程度上都阻碍了居住绿化的健康长久发展.
居住区绿化存在的问题
缺乏对国家规范标准的执行力.在我国现行的《城市居住区规划设计规范》中提出了城市居住区绿地规划建设标准,明确规定了居住区的绿地率以及老人和儿童的活动场地,同时也对居住区的公共绿地规模有明确的要求.但在现实的操作中,开发商往往为了自身的利益,达不到标准,尤其是在北上广这样的土地如金子一般的地方,普通的小区绿化面积更是达不到要求,我们也都能看到,很多小区供老人和儿童娱乐的场地就是有简单的健身器材而已,景观效果就更不用谈了.
在国家的规范标准中,可能也不是很全面,比如仅仅说明了绿地的占有率有比较详细的说明和规定,对于种植什么树木,怎么规划这些并没有详细要求,另外,监管的力度和评判的标准的缺乏,所以,目前我国的居住区绿化依然存有不少的问题.
挤占绿地现象明显.由于近些年房价的一路飙升,房地产商为了自己的利益,越来越忽视绿化的重要性.一些房地产商在利益的利诱下,挤占绿化用地,将绿化面积不断缩小,或者改变了绿地的实际使用性质,有的前期设计的绿化用地后来在实际操作中被车库、活动场所占去.另外,由于国家对于强占绿化地的监管力度和惩治力度不够,在大城市中的别墅等高档小区居民出现强占绿化地的情况,将小区的绿化区域扩建到自家院中,对绿化植物进行乱砍滥伐干别的事情,而仅仅给物业出较少的价格.这些都是目前城市居住区绿化面积严重缺乏的原因.
园林绿化设计、施工队伍水平参差不平.很多绿化设计人员接到设计任务后,并不会实地考察项目,根据实际环境去设计规划,而是仅仅根据小区老总或者其主要管理人员的一点要求就凭借想象力进行设计,到后来的实际运用中存在各种各样的问题,以及后期的绿化维护等都有各种困难,因此,只能妥协.或者有的完全和效果图不相符,在买房看到宣传图时,大气美观,实际则又小又窄,使人为之失望.
软景观和硬景观严重失衡.所谓软景观是指居住区中的绿色植物,它们作为景观设计中有生命力的载体,应该是整个景观设计中的载体,而今我们看到很多居住区中大量建*山、亭子这一类被称为硬景观的东西,而忽视了绿色植物的作用和对人以及空气的良好作用,或者对绿色植物的种类分配不平衡,没有将植物的习性和季节结合起来,尤其缺乏冬天依然有生机的绿色植物,没有达到“以人为本”的理念.
植物配置缺乏科学性.居住区的绿色植物要科学合理,在人们越来越追求高质量的生活环境时,在购买植物时,应首先考虑具有观赏价值的本土植物,一定程度上可以减少开支,也有利于后期的管理,在实际操作中,开发商往往为了争夺客户的眼球,宣传本居住区的绿化特色,种植本区域不适合的植物,比如在北方种植椰子等,结果为了省费用,买了一些劣质、规格小的树苗,后又因为气候不适或者缺乏管理大量死亡,不具有实用价值,同时,损失巨大.
缺乏专业养护人员和养护经费.很多小区在建成后为了节省成本,所以绿化管理主要由物业负责,物业人员对于绿化管理没有专业知识,仅仅局限于浇水喷药,并不懂得植物的习性和特点,缺乏专业管理.另外,居住区普遍绿化经费缺乏,有的甚至为节省开支,在夏天植物严重缺水时才会浇水,导致植物生长不良、病虫害严重,形成恶性循环,影响了整体的绿化效果.
居住区绿化建设应该把握的原则
把握好规划设计.在居住区前期进行绿化设计时,小区管理人员一定要请专业人士在进行实地考察后进行合理的规划设计,设计师一定要始终本着“以人为本”的理念,使整个规划科学合理,保证绿化面积达标,运用绿色植物的习性和特点进行设计,使设计更加人性化.
把握好树种的选择.对于树种的选择,是整个绿化环节中的重要环节,它决定着后期的绿化效果.科学合理的种植不仅能满足客户的要求,还能美化环境、净化空气.所以在进行树种选择时,首先要考虑本地区适宜的具有欣赏价值的植物,选择适合少管理的树种,南方选择比较喜欢潮湿喜热的植物,北方则要选择耐寒抗旱的植物.购买植物时,应该尽量选择较大的树苗,另外,草坪和树木的比例要科学,尽量做成立体景观.
把握好养护管理.许多房地产商将绿化管理工作交给物业人员是不对的做法,而这些物业人员由于缺乏专业养护知识,没有定期养护绿植的习惯,所以,房地产商应该请专业的养护团队进行绿化管理.使整个居住区的绿化健康的發展.
把握好宣传教育.居住区是绿化的主要服务对象,但是导致绿化效果不好的原因除了以上几点以外,还有居民本身,许多居民不热爱居住区的植物,经常进行践踏或者采摘,所以,小区应该定期对居民进行宣传教育,绿化法规的宣传,提高公众爱护公共环境的自觉性.或者在植树节邀请居民进行义务植树及对植物的养护工作,让居民明白管理的不易,进一步增强居民的爱护意识.还可以利用假期引导青少年形成爱护植物的意识,共同促进居住区环境的健康发展.
随着我国城市化进程的不断深入,城市园林绿化建设越来越受到重视,由于我国园林建设工作还处于发展阶段,加上各方面的因素的影响,问题依然很大.所以,房地产商在进行绿化设计和管理时,应该根据以上的问题以及解决原则,处理好居住区的绿化问题,使绿化管理朝健康持续的方向发展.
绿化建设管理论文参考资料：
结论：绿化建设管理在居住区中问题和解决为关于本文可作为相关专业绿化建设管理论文写作研究的大学硕士与本科毕业论文绿化管理处宿舍论文开题报告范文和职称论文参考文献资料。
