原创《单位办公综合楼建设运作要点》：本文关于综合楼论文范文,可以做为相关论文参考文献,与写作提纲思路参考。
对于一个单位来说,其办公综合楼的设计建设是一个公司的形象的体现,必须要符合单位的各方面要求,既能体现公司的优秀,又能够满足工作人员的办公要求,这样的综合楼才是理想的建筑,本文将通过对办公综合楼建设存在的问题进行入手,对应该注意事项进行考察,给出办公综合楼设计的建议.
单位 办公综合楼 建设要点
我国经济的发展已经进入了一个高速发展的阶段,各种企业事业单位也层出不穷,其单位综合楼的设计也涌现出了很多新的概念,建筑设计也出现了很多新的问题,作为单位综合楼的设计者,应该结合新的时代对办公楼的要求更新自己的设计理念,不断发展新的问题,不断解决问题,设计出更好地为员工服务的综合楼.
当前我国单位办公综合楼建设中存在的不足
（1）地理位置的选择不合理
在进行单位综合楼设计时应该对其地理位置进行合理的选择,应该遵循和满足城市规划的要求,和城市的整体布局做到完美融合,不能破坏城市的建筑规划,建筑师应该自觉地将单位综合楼融入到到城市的整体规划中,不应该一味的追求自己的设计品位,设计风格而和城市的整体规划出现违和,地理位置的选择应该尽可能的结合单位的员工居住条件进行设计,如果综合楼选址不合理也会降低单位的层次等级,给客户留下不好的影响,不利于单位的发展.
（2）规划设计不符合单位的要求
当前,我国建筑设计存在的最大的问题就是规划设计上的不合理,在我国单位综合楼的设计上,主要表现在很多单位对综合楼的设计只是简单的满足生产活动,对企业的发展规划以及专业的管理水平的提高上没有任何帮助,也对综合楼的设计没有明确的管理措施,所以,使得综合楼的设计单一枯燥,没有满足员工整体的生活工作需求.例如,对于一些偏向人事管理的单位来说,综合楼的设计应该以会议室、接待厅为重点进行设计,对员工办公区应该尽可能的和这些重要场所相隔离,茶水间卫生间必须要设计高端干净.然而很多单位为了节省建筑成本一味的进行综合楼功能的缩减,只会使得公司利益以另一种方式流失,得不偿失.
（3）相关的安全设施配套不完善
对于综合办公楼这种人员活动量较大的场所来说,必须保证其安全性以及基础设施的全面完善,然而,当前我国各投资者并没有对员工需求进行深入的了解,对配套设施的安装设计没有做到切实满足员工需要,加之,选择的基础设施的质量不达标,使得其运作起来也存在着很大的漏洞.例如, 空调以及高级电梯的设计上,必须选择最优质的设备,保证员工工作的质量和效率,而且服务前台的设计必须体现一个公司的整体理念,大小会议室、车库都应该配套齐全,但是,我国很多单位的综合楼的设备运作还是很低的.
办公综合楼建设的注意事项
（1）空间的分割和划分
在进行空间结构的设计时,必须对空间划分有着明确的规划,主要包括对办公区域以及电梯、卫生间、茶水间的设计,还包括对室内各个办公间的分割规划,必须保证整体的办公区域的集中,又要考虑每一个员工的办公区域之间的划分.在进行茶水间、卫生间的划分时还应该考虑其和办公区域的距离问题,在保证这些问题的基础上,还应该考虑相关安全设施的设计空间问题,必须做到合理统一又全面.
（2）空间之间的衔接和协调
空间之间的衔接和过度可以分为直接过渡和间接过度两种,间接过渡就是在两个区域中间插入相应的盆景设置或者屏障,以保证两个空间之间的互不干扰,既要保证过渡的协调又要将区域划分开来.直接过渡所考虑的重点应该放在空间设置上,对过渡区的考虑相对要少,只要保证两个区域的空间变化合理即可.
（3）建筑的节能优化设计
在现阶段我国倡导绿色节能的大环境下,对单位综合楼的设计也应该尽可能的满足绿色环保的要求,在设计过程中可以选择相应的绿色建材,对空调、电梯、供电供暖这些能源消耗大的设备来说必须选用节能产品,保证资源的合理利用,减少浪费.
怎么进行办公综合楼的设计
（1）供电系统的完善
根据民用建筑的电气设计规定,在进行综合楼的设计时,应该将供电设备分为一级、二级、 负荷,对于以及电源来说应该保证两个电源可备选,当其中一个发生故障时,另一个可以代替来进行工作.二级负荷主要是指在发生变压器故障或线路短路时不至于出现中断供电或者是可以在短时间内迅速恢复供电. 负荷对供电没有特殊要求,只是保证用电安全的一种设备.
（2）照明系统的改进
综合楼的供电设备一般应该安装在公共区域内,保证最大人群可以有充足的光源,在同一场所的不同区域应该有着不同的照明要求,在正常照明系统出现故障时应该有备用系统进行工作,还应该保证消除潜在的安全隐患,保证人员安全,对于楼梯间卫生间的照明系统不应该进行缩减,这些地方也应该可以提供充足的光源,以保证人员的安全.
（3）消防设计的建设
对于人流量大的办公综合楼的设计其消防安全是必须要保证的,对于消防设备的设计应该严格按照规定进行设计,当发生火灾时,安全报警系统必须完善,使得发生火灾的上下一层必须能进行火灾报警,不一定非要人工進行报警,对于火灾来说应该设置自动识别系统,能在发生火灾的第一时间做出警报,节省时间,设置相应的灭火设施必须切实可行,方便有效,对于消防通道来说,必须设置防火隔离层,保证人员能顺利逃离综合楼.
总结
随着我国经济的不断深入发展,人和人之间的交流越来越频繁,信息传递也越来越快捷,人们对办公综合楼的设计有些新的越来越严格的要求,作为社会进步、经济繁荣、技术发展的重要标志的综合办公楼,必须要配备完善的基础设施,来满足人们的不同的需求.在进行办公综合楼的设计时,应该全方面考虑,从不同的角度给予相关的建议,争取做到完美的设计.
[1]侯庆达、张耀勤、韩彬.综合办公楼冷热源机房综合施工技术.[J].引文版：工程技术,2015（13）144-145
[2]韦正范.绿色节能技术在HN公司综合办公楼的设计和应用.[J].城市建筑,2014（18）212-213
[3]成珊珊.综合办公楼电气设计的要点及对策.[J].文摘版：工程技术,2016（7）29-30
综合楼论文参考资料：
结论：单位办公综合楼建设运作要点为关于本文可作为相关专业综合楼论文写作研究的大学硕士与本科毕业论文综合楼的使用性质论文开题报告范文和职称论文参考文献资料。
