原创《荷兰社区建设对我国》：这篇荷兰社区建设论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。
“贫困问题”无论在东西方国家,都是影响城市发展的主要社会与政策问题.我国快速城市化进程为大城市的发展提供机遇的同时也带来诸多城市问题.在对这些居住空间拆迁改造的同时,却又面临着社会保障性住房建好后,住房结构不合理,虽然住房更新但是居住条件仍有大量缺陷,造成社会保障性住房闲置的现象.而上个世纪有着同样问题的荷兰,通过住房制度的改革及社区的改造使得社区问题得以解决.
文章阐述荷兰的社区建设分析取其长处并结合当前国内社会保障住房建成之后存在的问题,为解决中国大城市中的低收入人群问题提供一种思路.
荷兰 社会住房 保障性住房
社区建设
荷兰“为社区建造”项目
20世纪70年代建于二战前的旧城街区（贫穷地区）普遍陷入了衰退的困境.首先,作为劳工阶层的居住区,大量房屋为快速城市化过程中土地投机者面向工人建造的私有出租住宅,设计与建造品质不佳、房屋密度高、居住空间狭小且往往缺乏必要的生活设施.其次,由于荷兰长期实施住房品质与租金水平挂钩的政策,大部分房主不愿向中低收入家庭租住的房屋投入资金进行维护,导致了“低品质、低房租”的恶性循环.
1974年新上任政府于1975年在鹿特丹市启动了持续近二十年的、名为“为社区建造”（Bouwen voor de Buurt）的旧城街区更新计划.主要涉及以下方面：土地和住房公有化、广泛的社区参与、社会经济改善计划以及物质空间环境的渐进式更新.为了确保中低收入居民的住房权利,1989年的住房白皮书明确指出,荷兰广大的社会租赁住房部门应该只为低于一般收入水平的人群提供住房.70年代到80年代营建了大量租赁房,使得社会住房成为主流和常态.荷兰社会住房的普遍特点是质量有保证,空间布局平等均质市中心区,服务对象广泛（包括特殊需求人群、低收入保障人群、中低收入及中等收入家庭和个人）.
我国现有保障性住房存在的问题
我国建立起一个针对低收入家庭的住房保障体制,包括住房公积金计划,安居工程,经济适用房计划,廉租房制度以及租金减免制度等一系列的措施.
廉租房政策,该政策着重解决的是城镇低收入家庭的基本居住问题,其对象规定是具有城市户口的双困难户（低保户、优抚家庭中的住房困难户）家庭.在实施过程中,很快就发现此规定范围过于狭窄,在城市是需要获得廉租房的远不止这些人,城市打工者、进城民工、城乡结合部土地被征后的农民都是一个不可忽略.随着城市化进程的加速这个群体还将不断的扩大.如果城市贫困人群的住房问题不能得到妥善解決的话,中国可能会出现社会动荡.
在廉租房的具体实施中又持续发生房屋闲置的问题：2015年媒体报道在黄山市黄山区汤口镇,4幢11层高的楼房是当地投资3000多万元建的廉租房.然而建成后闲置2年.直接原因是地理位置偏僻,小区没有配套设施.所以仅入住8户.山东省2015年度审计工作报告显示,滨州市滨城区第二油棉厂小区项目自2014年12月建成以来,因周边配套设施不完善、道路不通畅,230套廉租房和220套经济适用房无法入住.该小区没有绿化,安保措施也不到位,地理位置偏僻,配套设施基本没有,住率不足10%.
以上问题需要我们反省给予社会中低收入人群的保障性住房并不应该是简单的建好楼房分配楼房如此浅薄.我们更应该注意的是社会低收入人群在入住后配套的生活问题,让社会边缘的人群可以融入到社会中去.
荷兰社会社区建设对我国保障性住房发展的启示
2011年,我国对保障性住房的目标提出了规划,在“十二五”期间达到总体建设3600万套的目标.2015年,随着保障性住房的不断建成,我国保障性住房的重心转移到保障性住房的分配管理和治理监管上,荷兰社区建设的经验,为我国提供了借鉴.
（1）目标人群多样化
在2015年12月21日结束的经济工作会议中,总书记提出,“要化解房地产库存,要落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求”.会议明确了深化住房制度的改革方向,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,把公租房扩大到非户籍人口.
（2）合理规划保障性住房的布局
荷兰的社会住房采用分散建设、统一管理的布局.在建设上合理规划,让不同收入居民混合居住在同一小区,防止出现“贫民窟”现象.同时,为了降低租住者的出行和生活成本,为其工作和教育提供便利,大多数社会住房还选址在交通便利的市中心.然而由于土地成本等原因,目前我国城市中新建的保障性住房大多选址在远离城市中心,地价低廉的郊区,容易导致低收入群体聚居,引起社会问题.
我国现在正处于一个快速发展的时期,我们的住房建设,正面临新的历史机遇和巨大的挑战,而出现社会保障住房建成但是出现大量闲置的问题.荷兰的社区建设的成功经验对于我国当前存在的问题,有较大的借鉴意义.
作者简介：郭莹（1991—）,女,汉,山西吕梁市人,学生,硕士在读,单位：山西财经大学公共管理学院社会保障理论与制度专业,研究方向：住房制度.
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荷兰社区建设论文参考资料：
结论：荷兰社区建设对我国为大学硕士与本科荷兰社区建设毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载，关于免费教你怎么写荷兰社区建设方面论文范文。
