原创《别墅地下室渗漏，对症下药是关键》：本论文可用于关键论文范文参考下载，关键相关论文写作参考研究。
宁波的孙先生前几年购置了一套别墅,地上三层、地下一层,他将地下室设计成了酒窖.酒窖投入使用3年后,孙先生发现地下室侧墙洇湿、渗漏,靠墙的酒柜出现了膨胀霉变,大理石地面上有明水、且出现了泛碱现象.
孙先生找来专门做地下室渗漏维修的夏工进行治理.夏工勘查后告诉孙先生,地下室侧墙的防水未处理好,原来所用的防水材料为防水卷材,卷材搭接部位处理不当,造成了防水层和结构之间发生窜水.另外,地下侧墙留设的施工缝也未处理好,导致施工缝处发生漏水,并进而造成大理石地面结合层内积水,积水通过大理石地面拼缝向上渗透析出了粘结层内的碱性物质,导致石材表面、拼缝周边出现泛碱现象.
鉴于无法从地下室外侧修复防水层,夏工采用从内侧治理的方法.首先移开室内酒柜等设备,铲除墙面的装饰涂料和水泥砂浆层,再沿着施工缝的走向,上下各50mm间断打孔,打孔深度达到结构层厚度的1/3～2/3处.通过专业灌浆设备向施工缝内注入遇水膨胀发泡聚氨酯浆液,发泡聚氨酯和结构施工缝内的水接触后即刻发泡膨胀填充结构缝隙,起到了止水的效果.注浆结束后,用速凝型“堵漏宝”嵌填孔洞,并抹平压实.然后在整个侧墙表面涂刷1.5mm厚的聚合物水泥防水浆料和2mm厚的聚合物水泥防水涂料,“刚柔结合”满足地下防水设防要求,最后再装饰墙面.
待墙体处理好后,开始处理地面.鉴于地下室原底面防水卷材并未失效,夏工让施工队沿着地下室墙壁周圈拆除了一圈大理石和下部的水泥.夏工介绍说,这样做是为了让地面下的水汇集到这里,拆除石材和水泥后,低洼处慢慢出现了积水.夏工用水管将水引出后,向里面填充干拌水泥砂土,以吸附结合层内的水,砂土吸水饱和后再次换填,直至砂土不湿为止.最后重新铺贴石材,并用勾缝剂进行填缝处理.
全部施工完成后,夏工自信满满地向孙先生表示,地下室肯定不会再渗漏、发霉了,但如果要保证地下室干燥,最好安设吸湿和通风设备.孙先生说,只要是能提高室内居住质量的措施,他一定会采用.
（改编自2016年4期《中国建筑防水》杂志文章《某别墅地下室渗漏原因分析和治理措施》,作者：王理,吴子建改编）
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