原创《基于业态视角的城市建筑遗产再利用》：这篇业态视角论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。
[摘 要]城市建筑遗产再利用是当今世界遗产开发与保护的重要议题之一.选取历史街区建筑遗产再利用较成功的南锣鼓巷为典型案例,基于业态视角,通过现场实地调研和统计、对比分析,对建筑遗产再利用进行研究.结论包括3点：（1）基于业态视角对建筑遗产的再利用进行了分析和探讨,拓展了建筑遗产再利用的分析视角.（2）从业态选择、业态构成、业态变迁、业态发展趋势、业态影响因素5个方面,探讨了业态与建筑遗产再利用的关系问题；其中前4个方面是从业态自身发展规律的视角进行分析,第5个方面则是从影响业态发展的视角进行分析.（3）文章对其他历史街区类建筑遗产的再利用具有借鉴和指导作用.
[关键词]建筑遗产；再利用；业态；南锣鼓巷
[中图分类号]F59
[文献标识码]A
[文章编号]1002-5006（2015）04-0115-12
Doi：10.3969/j.issn.1002-5006.2015.04.011
引言
建筑遗产是珍贵的不可再生资源.它凝聚了各个时代真实的历史信息和文化记忆,是历史的见证,文化的载体,是民族与地区历史的坐标,是人类文明的生动体现和最好见证.朱光亚先生指出,建筑遗产是文化遗产的重要组成部分,主要是指历史留存下来的从历史、艺术或科学角度看有突出价值的单体构筑物及建筑物、建筑群、历史地段、历史城区、历史村镇乃至整个城市及其背景环境.由于我国传统上以考古学为基础的“文物保护”理念为核心指导思想,突出建筑遗产的实用性,因此使做到建筑遗产相对于可移动文物,其保护管理的严格性与严密性略逊一筹.随着社会经济的发展与城市化进程的加快,建筑遗产再利用成为社会各界关注的焦点.城市建筑遗产能否被再利用,应秉承什么原则、通过什么样的方式实现再利用,都是摆在建筑遗产保护、开发与再利用过程中的关键问题.
从城市发展的实践来看,城市建筑遗产再利用不应仅停留在保留、修缮和重建等保护层面上,还需要将其进行功能转换与再利用,使其融人不可逆转的城市建设与社会发展中,实现其文明的传承及多重价值.从国外来看,建筑遗产再利用已经成为当代西方国家城市复兴实践的核心内容之一.国外的建筑遗产再利用大体经历了从19世纪之前仅注重建筑遗产的物质躯壳利用到19世纪中期建筑遗产拆分大规模移人博物馆,再到20世纪以来逐渐将建筑遗产再利用自觉与其社会生命质量、存在意义、城市发展紧密关联3个阶段.尤其是在20世纪80年代后期的城市复兴浪潮中,产业建筑遗产的大规模、多样化的利用对区域社会经济调整、城市建设和建筑保护都起到了难以估量的积极作用.从国内来看,城市建筑遗产也逐渐从单纯的遗产保留发展到再利用的尝试,尤其是历史街区居住建筑街区的再利用案例突出.近年来,在居住建筑再利用过程中,涌现出上海新天地、天津第五大道、广州昌兴街等典型案例,其成功之处在于充分考虑了建筑遗产再利用中的业态问题,通过业态配置实现了建筑遗产再利用功能的实现和价值的提升.同时,建筑遗产再利用也存在诸多问题.其中拆除重建或改建、建筑雷同、社区割裂的现象尤为突出.究其原因,忽略建筑遗产本身的价值,功能定位单一使做到改造后街区的业态组合过于单一或者不能满足使用者的多样化需求是一个重要的因素.业态作为建筑遗产再利用中的关键环节,对于促进建筑遗产的功能提升、形象重塑具有重要意义,也是实现建筑遗产集聚人气、焕发生机的重要内容,但从当前建筑遗产再利用的理论研究来看,基于业态视角进行的研究尚不多见,难以与建筑遗产再利用实践中的业态发展相适应.基于此,本文选取北京南锣鼓巷作为历史街区类城市建筑遗产再利用的典型案例,通过业态分析的视角,从业态选择、业态构成、业态变迁、业态影响因素、业态发展趋势等方面,对建筑遗产再利用进行综合分析,以期对居住建筑的再利用有所裨益.
1 相关研究进展
1.1 历史街区类建筑遗产再利用的方式和途径
城市历史街区是城市建筑遗产再利用的核心关注对象.尤其在当前遗产保护蔚然成风、旅游开发大行其道的宏观背景下,城市历史街区作为历史和文化的见证、作为具有特殊景观风貌和人文情怀的旅游吸引物,成为遗产保护和更新的重点关注内容.总结国内外已有研究,历史街区的文化价值、情感价值、使用价值三大价值,是建筑遗产价值完整而系统的体现.从这个意义上来讲,历史街区的保护与更新,在很大程度上都是针对建筑遗产及其存在空间进行的保护与更新.从具体的更新方式来看,国外学者认为单纯的物质更新（包括保护、修缮、整修、完善、改造、重建与复制等）难以维持历史街区长久的活力,因此强调城市历史街区的振兴必须同时包括物质结构和其中的经济活动,要在需求方式上,从街区“内部”或“外部”创造经济的增长,强化、鼓励历史街区形成新的功能.刘莹总结出了福州三坊七巷、苏州桐芳巷、上海新天地、浙江乌镇、北京南池子5种国内历史保护与更新模式,分别从土地出让程度、景观风貌协调程度、商业性开发程度、参与改造的主体、参与者之间的关系、搬迁问题、技术与材料、保护或开发方式等方面,进行了对比分析.显然,历史街区的保护与再利用受到很多因素的影响和制约,但鲜有研究是从业态的角度系统研究,这是本文研究建筑遗产再利用的重要视角和创新点.
1.2 建筑遗产开发与再利用中的业态研究
业态一词源于日本,是指以人为中心、以服务为手段的销售方式,是零售业经营的形态.随着社会经济的发展,业态逐渐应用到各个行业,用于不同经营形态的分类统计,业态更多指向于根据经营活动中不同要素如选址、规模、店铺设施、商品策略、策略、销售的技术手段及提供附加服务等的不同组合.
随着城市化进程的加快以及城市旅游开发活动的开展,基于旅游、休闲为主要功能导向的旅游开发活动也主要围绕历史街区展开.表1汇总整理了近几年部分休闲街区、游憩街区业态的研究情况,从中可以发现,除了购物、餐饮业态外,美容会所、酒吧、茶吧、咖啡馆、书店等业态也出现在研究者的视线中（表1）.
业态视角论文参考资料：
结论：基于业态视角的城市建筑遗产再利用为关于业态视角方面的的相关大学硕士和相关本科毕业论文以及相关业态视角论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
