原创《购物中心轻奢化定立机遇和前景》：这篇机遇论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。
“轻奢”是最近才出来的词,但事实上,这十几二十年都有,我的理解就是可行承担的奢侈.
中国这20年改革开放,中国消费者消费实力飞速增加.04年以前中国加入WTO,零售和批发是开放度不高的.04年以后中国变成全球最开放的零售市场,根本不保护自己的零售产品,当然也是有好处的.04年以后,很重要的一方面人民币升值,消费者购买力强劲增长,并且中国的消费者大多数没有历史库存没有历史包袱.另外,市场是高度开放的,供应量大增.当然最近我们看到零售市场是有一些保护的,是往回缩的.你去看国际零售品牌最黄金的时代是什么呢?04到08年之间.将近十年高速增长发展之后,这十年里面能赚大钱的一个是奢侈品,因为第一大家购买力高了,毛利高,而且奢侈品到了中国来之后发现有一个事,实际上早期是政府造成的,奢侈税有关税,后来发现这么高加价之后还有人买,政府要分一杯羹,品牌自己也分,我们出现一个中国毛利中国定位,导致奢侈品很贵.很多人口成为中产阶级成为城市人口,大众消费品需求量上来了,所以呈现一片红海.“轻奢”没有得到充分发展,基数不大,所以“轻奢”现在是蓝海不是红海.
说到*,有人说奢侈品不在了,实际上奢侈品还在,没有消失,还有一些增长,只不过去海外买了.人工、租金、经营费用都快速增长,消费品行业需要较高的毛利才会持续下去.未来五年会有更多的“轻奢”品牌得到发展.为什么呢?“轻奢”首先有品质,有品质就会吸引一些冷静、理性、有消费力的消费者,第二它是比较高的毛利,付得起租.购物中心奢侈品,大部分本地开发商都是倒贴的,其实没有多少好处没有多少利润.未来五年购物中心“轻奢化”是一个趋势.
现在有一个对手是电商,很多人都在问我电商对你有威胁吗?没有威胁.跟我有什么关系?今天全球消费品牌我们谈的是另外一个词“统和指导”,换句话,我们追求的是你在电商得到一个很好的体验,实体店得到一个很好的体验,你在我的直营店得到很好的体验,你在我的加盟店得到很好的体验,我们希望是无缝连接的.“轻奢化”购物中心首先强调消费者体验,是展现现代生活方式的购物中心,适合在_二线城市以及城市新区发展还不是我们所谓的一线城市down town.“轻奢”是一种生活方式,可以随着高速公路一起发展起来的郊外的奥特赖斯,同样奥特赖斯也有“轻奢”的概念.我们这几年开了一两百个本土的奥特赖斯,硬件基本上刚刚达到那个标准,我觉得这个不能说是一个“轻奢化”的奥特赖斯.另外还有一个“轻奢化”,互联网上虚拟的电商平台.但是我们今天并没有看到有一个“轻奢化”的电商平台,有一些尝试,但是到现在为止还没有一个成功的案例.
“轻奢化”并非是回春良药,“轻奢化”是市场无缝对接,并不是容量非常大.过去十年“轻奢”没有得到大的好的发展,我们未来五年有好的发展,再加上资本市场有一个估值,把未来预期放在里面也是非常好的回报.“轻奢”品牌较高增长性和较强付租能力是时间和空间上相对的.我们“轻奢”的市场在未来五年里面增长五到十倍总量,我相信它也会慢慢增长起来的.随着人民币贬值预期展现,属于人民币购物中心很难轻松获得资本收益,转而依赖经营式的,它付不起那么多钱请那么多奢侈品牌,贴钱我觉得要小心一点.购物中心“轻奢”是锦上添花的事情不是扭转乾坤的事情,购物中心已经是各方面先天有一些不足了.靠“轻奢”扭转乾坤我觉得也不现实.
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结论：购物中心轻奢化定立机遇和前景为关于本文可作为相关专业机遇论文写作研究的大学硕士与本科毕业论文机遇对于成功的重要性论文开题报告范文和职称论文参考文献资料。
