原创《地产商小镇乌托邦》：该文是关于乌托邦论文范文，为你的论文写作提供相关论文资料参考。
3月28日这天,浙江杭州未·来科技城热闹非凡.国际美食节、创意集市、科技品牌展、cosplay展、三国杀决赛、舞台剧等,一群年轻人的狂欢派对响彻在这3平方公里的核心规划区域.这片区域有个令人振奋的名字——梦想小镇,由时任浙江省长李强命名,而这天恰好是杭州梦想小镇的两周年生日.
作为浙江的“网红”和首批省级特色小镇之一,梦想小镇吸引了一大批拥有“创业梦”的年轻人汇聚于此.
入驻项目可享受最长3年的免租办公场地,水电、物业等费用的60%由小镇支付；小镇周边提供远低于市场价格的人才公寓配套,创业者根据学历每月可以享受300—500元的住房补贴；凭小镇发放的创新券,企业可免费享受小镇聘请的律师、会计等*机构服务等
短短两年,梦想小镇累计引进上海苏河汇、北京36氪、深圳紫金港创客等知名孵化器及两家美国硅谷平台落户；集聚创业项目910余个、创业人才近8700名,其中累计90余个项目获得百万元以上融资,融资总额达34.5亿元人民币；集聚金融机构620余家,管理资本1350亿元人民币,形成了较完备的金融業态.同时,有3家企业挂牌新三板.
聚集在此的创业者,大部分为90后.“这里就是‘无经验、无资金、无技术、无场地’创客的乐园.”在多数杭州年轻人眼中,梦想小镇未来还有更多的可能.
在这座两年前还只是12幢古老粮仓的小镇里,有一面“梦想之墙”,墙上用创业者的“金手印”拼成了一个“dream”字样,其中有马云的手印,其他则来自小镇优秀创业者.如今,还留着一些空白手印的位置,留给未来更多的“马云们”.
产城融合的“新衣”?
百度百科词条中对“小镇”一词的解释是：居民不多的集中地,比城市小一点,英语叫small town.一般在自然环境较好的地方,较偏僻.
然而“十三五”规划纲要提出,加快新型城镇化步伐,提高社会主义新农村建设水平,加快发展中小城市和特色镇,“因地制宜发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的小城镇” .中国第一批特色小镇类型结构（单位：%）
作为新型城镇化的探索,在中国经济转型升级的发展进程中,“小镇”一词正被赋予更具生命力的全新的诠释.
2016年年中,住建部、发改委和财政部三大部委联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》,指出到2020年,将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现*造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇,引领带动全国小城镇建设.
据不完全统计,全国32个省市自治区目前提出小镇计划的已经达到26个.其中,浙、苏、鲁、湘、粤均拟建100个特色小镇,政府和企业跃跃欲试.
2016年8月,碧桂园“产城融合战略”发布会上,科技小镇首次亮相.作为率先启动“小镇计划”的房企之一,碧桂园总裁莫斌介绍：“科技小镇是我们杨国强主席在国内的一个梦想,也是缩小板的森林城市.”在碧桂园的计划里,将投资千亿元,五年内造出“中国硅谷”的现实范本.
时隔半年,在今年3月的碧桂园业绩会上,当再次谈起“科技小镇”,杨国强告诉《21世纪商业评论》（下称《21CBR》）记者：“为国家建立美好的小镇,这是我们的梦想.但是问题在于小镇的具体政策性,要与政府洽谈.”
杨国强透露,碧桂园首个科技小镇或在今年内落地.而对于其盈利模式和年内投入预算等问题,杨国强则以“很多方面我们在努力探讨”一带而过.
通过产城融合发展打造特色小镇,究竟有多少不可控因素?
把时间轴往前移动,早期的产城融合主要以园区和新城的形式出现.广州中新知识城曾经作为经济转型样板在2010年开工建设,规划面积123平方公里,其中规划建设用地面积60平方公里.按照最初的计划,未来20年,中新知识城将成为一座为50万人提供生活、工作、学习、休闲的城市,是集聚世界性知识型高端人才之城,以产业升级为契机,由过去粗放型经济转向集约型经济的产业区.
中新知识城相关负责人此前告诉《21CBR》记者,中新知识城在技术方面引入新加坡高端技术,例如节能水利系统.同时,在腾飞园打造国际性的创客空间和专业孵化器,“为了留住高端技术人才,我们会同时打造宜人居住环境”.
广东省城市发展研究中心主任宋劲松曾表示,中新知识城地处广州的萝岗、增城交界处,很多土地尚未开发,能否吸引高端人才定居,将考验知识城的整体设计成功与否.
同时,目前国内保护知识产权的意识尚未完善,“在相当长的时间内,社会公众对知识产权的认可程度还不够”.长期研究知识产权问题的原中南财经大学校长、知识产权研究中心主任吴汉东表示.因此,中新知识城期望在保护、服务和产业发展中起到引领作用,似乎还任重道远.
另外,作为精准高端技术产业招商引资的盘子,对于人才的需求量大,对于人的需求量则不大,而其所在区域范围内,目前居住的多数仍是原住农民.曾经有媒体报道如此描述中新知识城：当规划之笔划到这里时,农民“洗脚上田”后,除了部分偶尔骑摩托出来搭搭客外,多数人都选择了在家里闲着.部分具有代表性的特色小镇投资金额（单位：亿元）
这张以产城融合造出来的大饼,或者还有点吃不消.
如今,产城融合掀起巨浪热潮已经有了新面貌——特色小镇.
说到小镇的故事,不得不聚焦到浙江省.浙江的特色小镇,无疑是现在全国的成功范本,以至于成为多地扎堆来考察学习的对象.“浙江省发改委城乡体改处至少已接待过考察团50多批,加上全省地市级的,约有1000多批.”当地负责人表示.
乌托邦论文参考资料：
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