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蔡志忠先生
香港地产界的传奇人物.从零开始,他洞察市场,捕捉商机,在地产界得到长足发展；历经地产业起伏,他不断沉淀与积累,旗下物业市值数以亿计.取得这些成绩之後,他的内心仍离不开国家和深爱着的第二故乡香港.他关注社会,关心青年,针砭时弊,思想独到,渴望能唤起更多人共同为营造和谐、稳定、繁荣的香港而努力.
他的“视”界：
关注时事,眼光独到,正是他对社会的敏锐触觉
蔡志忠先生,香港知名物业投资者,亚洲地产及富汇投资（集团）创始人,他从零开始,事业辉煌.与这位地产专家的谈话,是从刚刚尘埃落定的美国大选的话题开始.11月9日,美国总统大选*结果公佈：特朗普以306张选举人票对希拉里232张选举人票获胜,拿下美国总统宝座,成为美国第45位总统.受美国大选影响,市场避险情绪上升,全球股市暴跌.近年来,美国大选对全球经济都息息相关,对於此次大选结果,大大出乎市场意外,许多人普遍认为特朗普的上台,其全新政策将为全球经济带来不利因素,对此,蔡志忠先生持有相反的看法.
蔡志忠先生认为,身为资金雄厚的财力领头人,特朗普归根结底是一位商人,他主张实施积极的财政政策,将大力发展美国经济,同时主张孤立主义,提出减少对中东的干预、减少海外军事支出等,如此一来,当特朗普更多地专注经济发展之时,令美国担当“世界*”角色的精力相对就少.
如此的一番理论,眼光独到,不得不说蔡志忠先生对事态所持的全面、客观的看法,或许这正是他对社会敏锐的触觉.
他的胸怀：
心忧香港,心繫香港,並为社会变得更好而身体力行
与大多人相比,蔡志忠先生已是功成名就,但他仍旧愿意落到最低处,与基层民众接触,将一颗体察人间冷暖的心,与众人共进退.
眼见当前的香港社会,出现了一些扰乱秩序、撕裂社会的乱局,特别是极少部分大学生、甚至中学生都有加入,在香港社会产生了不良後果.特别是近期,香港极少数议员公然借宣誓场合宣扬“港独”,严重触碰“一国两制”底线.对此,蔡志忠先生义正辞严地表示,此做法,是对国家统一、领土完整和国家安全的严重冲击,使广大香港居民的根本利益受到严重威胁,严重破坏了香港法治,应坚决制止.
11月7日,全国人大常委会对《中华人民共和国香港特别行政区基本法》第一百零四条做出解释,立场坚定.蔡志忠先生说,“我讃成人大的做法.人大释法在法律上明确了：香港法定公职人员在宣誓就职时应庄重对基本法效忠、对特区效忠、对法治效忠的应有态度.这显示了*在难护‘一国两制’外,维护国家主权、安全和发展利益的决心,及保持香港繁荣稳定毫不含糊、绝不动摇的立场.而且任何心怀叵测、另有居心、破坏法治的人,都该获得应得的惩罚.”
在支持香港繁荣稳定的路上,蔡志忠先生丝毫不吝啬时间.假如有一天,如果你看到他奔走在大街上收集民意、收集签名、支撑政改等,一定不要惊讶,其实,这是他一直在做的事,从止未步.
“香港,中西合璧,拥有便利发达的公共交通、乾净整洁的市区环境和高效实用的公共设施,是‘购物天堂’和‘美食之都’,是一座很难令人不喜欢的城市.与此同时,不断崛起的内地经济对香港而言是一个极大的鼓舞与坚实後盾.我相信,作为每一位热爱着香港的人,谁都不希望这样一座集繁华、时尚、自由、法治的城市被抹黑、被止步.我也相信,香港的前途一定是光明、美好的.”
对香港的未来抱以乐观态度的同时,蔡志忠先生也有所忧虑,在一些媒体的恶意倾向性宣扬之下,扰乱社会稳定的行为亦愈加出格,让人看不到事实的真相,从而造成更坏的影响.为了令社会的正能量得以发声,他担任多家媒体之专栏作者,发表主流意见,传播正能量,担任山西省政协委员及多个家乡社团之领袖,互爱互助,共筑和谐生活.
他的事业：
27年来,他勇立潮头,几经沉浮,看透商业的本质,进而不断修炼内心的淡定,增长对抗业界起伏的智慧,大有所成
蔡志忠先生来自於基层,他在事业上的成就是靠着自己的努力拼搏所取得的.
八十年代,年纪轻轻的他开启了自己的梦想,那时,他白天上班晚上夜读,不断累积能量.一直以来,福建人走南闯北,购置物业是头等大事.当年,在买卖並转手几次物业之後,蔡志忠先生发现其中大有商机.1989年,在数个行业辗转之後,他决定投身地产业,後专注发展工商铺.
在选择投资项目之时,蔡志忠先生有自己的一套判断标凖,首先是地段.在寸土寸金的香港,一个商铺的地理位置的优越与否决定着生意的成败.其次,对投资的商铺进行一定的装修与包装.小改变带来大收益.当时,他在商业集中区购入的物业,升值快、价值高,资金迅速回笼.
随着眼界的不断扩大,他不止步於单个的商铺,更想到了将小型商铺合併租售,或者将既有的大型商铺拆分,这种“以大分小,以小併大”的方式灵活多变,使得商铺价值不断优化,在市场非常受欢迎,投资价值大增.如今,他以精凖的投资眼光,在中环、湾仔、旺角、尖沙咀等商业区拥有数十间商铺,且还有大型多用途时尚商场、港铁站商场、停车场等.令人佩服的是,其所有投资达到了95%的成功率.
精彩人生论文参考资料：
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