原创《养老基地互联网众筹融资模式》：这是一篇与融资论文范文相关的免费优秀学术论文范文资料,为你的论文写作提供参考。
【摘 要】 推动养老基地建设已成为许多经济较发达地区改善养老环境、提升养老质量的重要举措,但是在养老基地建设过程中,如何使项目始终获取足够的资金成为困扰的难题.文章在对养老基地引入众筹融资现状及众筹融资支持养老基地运行模式分析的基础上,探究解决众筹融资长期有效支持养老基地的关键问题,从而提高众筹融资与养老基地的契合度,使众筹融资成为解决养老基地资金困难、不断推进养老基地健康发展的重要方式.
【关键词】 众筹； 互联网金融； 融资； 养老基地
【中图分类号】 F062.9；F275 【文献标识码】 A 【文章编号】 1004-5937（2017）03-0079-04
一、前言
中国逐步进入老龄化不可避免地导致养老产业需求量井喷,国家老龄办评估我国老年市场需求2010年已经突破10 000亿元,预计2020年将为20 000亿元,2050年左右将达到500 000亿元.然而,我国养老产业的发展严重滞后于老年人口的增长速度和老年消费群体日益扩大的需求.在巨大的需求下每年不足1 000亿元的供应量,使养老产业的多个领域存在不同程度的供需不平衡,这种供需不平衡之间的巨大差距也为养老产业带来无限商机.
近年来,我国养老产业中的老年金融、老年照护服务、老年健康保障、老年房产及老年教育等子产业都有不同程度的发展,而以养老房产为基础配合老年照护服务及健康医疗,并提供老年教育和老年金融的养老基地建设已成为许多地区发展养老产业的首选,全国各地出现了很多不同类别、各有特色的养老基地,但是它们的发展或多或少地遇到了资金难题,其融资难、融资渠道单一等问题凸显,阻碍了这些养老基地的可持续发展.
为养老基地提供可靠的资金保障是养老基地健康蓬勃发展的必要条件,而作为互联网金融模式之一的众筹融资成为一些地区养老基地解决资金问题的方式.众筹融资利用互联网平台为融资模式,形成新的流动性、盈利性和安全性重组,提高金融效率,无论从形式还是运营过程方面都与需要大量启动资金的养老基地项目匹配度较高,在实践中取得了较好的效果.
二、养老基地引入众筹融资现状分析
2014年众筹开始进军养老产业,10月中国老年产业基金会与北京特许经营权交易所签署了一项协议,讨论的内容主要为金融融资、企业管理等方面的深度合作,参与的企业大多为科学养老基地、老年健康养生或康复基地、老年日用品连锁、夕阳红旅行社及中国老年智慧一卡通等板块,众筹模式旨在为养老产业筹集更多的资金和人力.
在众筹融资支持养老基地的过程中,互联网使融资信息更加透明,养老众筹融资是社会投资选择方向,众筹多为民间自发组织完成,养老基地产业初期融资效果尚可.但由于养老基地属于资金密集型产业,且发展之初多为公益性,然后才能逐渐进入盈利性阶段,所以在较长时间内对资金的考验非常大；同时,在养老基地管理方面涉及面较多,决策管理方面的难度大；另外,尽管部分地区养老基地短期内销售较好,但不管是从总量上还是从增量上看,涉及老年人群尚不足1%,而中国养老文化特点、经济分配状况等诸多因素导致老年人群选择养老基地后劲不足,盈利预期有待考证.这些为众筹融资长期有效支持养老基地建设带来了挑战.
三、众筹融资支持养老基地运行模式分析
(一)众筹融资支持养老基地运行的基本模式
养老基地项目实施过程中,在政策允许范围内,一些地方政府可以尝试把部分地方养老金作为项目启动资金,委托高信誉的金融机构设立某养老基金,在政府投入啟动资金的基础上建立众筹融资平台,众筹针对的人群以有养老需求的老人或者有投资意识及潜在需求的中青年人为主,两部分资金在政府的监管下进行养老机构的招投标,成立众筹融资支持的新理念养老机构,运用市场化的竞争机制和管理手段,政府给予若干公益性辅助（比如用地政策的优惠、水电煤等基础设施的优惠等）,为地方老人提供以养老地产为中心的中高端专业养老服务；同时利用规模效应整合地方三甲医院等各种养老所需的服务机构,在地方下属的城、镇、区等同时提供优质医疗护理养老服务,所有的优质产品对参与众筹的投资者有优先选择权.养老基地定期给众筹投资者和政府养老金管理部门固定比例的利息（或者分红也可以是股权形式）作为初建资金的回报,定期公布财务状况,并在盈利的情况下需给众筹投资者进行项目投资回报.
在此过程中众筹平台作为提供信息互相匹配的机构,不直接从事融资活动,它的盈利模式主要来自众筹筹资方与出资方给予的信息*费.众筹筹资方管理团队用初期规划较好的养老基地项目向众筹平台提出申请,平台进行相关信息真实性和可行性的审核,经审核通过后发布,将信息在互联网平台提供给感兴趣的出资方.从本质而言,众筹融资作为互联网金融的一种重要模式,属于直接融资[ 1 ].
(二)众筹融资支持养老基地运行流程
养老基地项目中的众筹融资模式主要通过搭建互联网金融模式,打破了传统的养老基地项目或养老产业产品由风投机构进行投资的模式.基本运行流程如下：
1.养老基地项目前期需要有一定资金规模的投入,在平台信息互配之前筹资者必须进行实名认证,提供所有真实的项目相关材料.在收到申请后,众筹平台工作人员应查阅政府公开的相关信息网站,核对筹资者信息的真实性、信誉度及项目运作的可行性,并根据养老基地项目特点和需求评估风险与收益,对每个项目设定具体的筹资目标和筹资天数[ 2 ].
2.对外进行众筹宣传,尽可能面向更多适宜人群,力求在设定筹资天数内,使筹措资金达到或者超过目标金额,此时众筹活动获得基本成功.如果筹资数额不足,众筹活动视为失败,已获取资金应全部退给投资者.
3.在养老基地筹资目标完成后,根据相关约定,众筹平台将所融资金交给养老基地项目发起人.为控制风险,众筹平台将在项目成功后按约（一般为70%）把资金交给项目筹资方,养老基地项目筹资人必须履行众筹协议书中有关项目并按照筹资约定对众筹投资人给予回报.此时,众筹平台才在众筹投资人认可情况下把余下的款项交给养老项目发起人[ 2 ].
融资论文参考资料：
结论：养老基地互联网众筹融资模式为关于融资方面的的相关大学硕士和相关本科毕业论文以及相关ppp项目融资模式论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
