原创《中国式众筹热冷》：本论文可用于中国论文范文参考下载，中国相关论文写作参考研究。
继去年双十一推出房产众筹项目之后,京东金融联手远洋地产再次推出新一波的房产众筹.该房产众筹的模式引起了外界的关注,质疑该模式为假众筹、纯炒作的声音也在业内传出.
在中国,大多数的企业特别是民营企业由于缺少土地、房产等资产抵押物,往往从银行很难贷到款.为了满足自身资金需求,不少民企只得以比利息高出数倍的代价,通过第三方,才能从银行贷到有限数额的款项：或者通过民间地下渠道,去借高利贷,结果给企业发展埋下了致命的隐患.众筹作为一种新型的筹资模式.既能满足民间投资需求,更能以较合理的利率及时解决企业用资困难,正逐渐得到民间的广泛认可,据《2014年中国众筹模式上半年运行统计分析报告》显示,2014年上半年,中国众筹领域共发生融资事件1423起,募集总金额约1.88亿元人民币.众筹这一模式如果能够在相关法律法规框架内运行,其对中国市场生态链的完善,无疑将产生重大而深远的影响.
中国众筹市场越来越热,但是令人遗憾的是,相当一部分筹资目的并非是为了用资,而是将其作为产品促销的手段.比如,最近就先后出现了餐饮众筹、微电影众筹、建房众筹等活动,普遍都跳不出通过预付款促销产品的模式,而并非让投资者获得利润回报,缺少传统筹资的诚意.实际上,他们筹集的资金数量也相当有限,这种“挂羊头卖狗肉”的方式,虽然能使个别企业获得短期利益,比如挖掘到大最潜在客户,但从长期看,却将误导人们对众筹的理解和投资热情.
其实,众筹模式对目前的市场而言,对供需双方均具有强大的吸引力.首先,中国目前拥有数以万亿计的社会闲散资金,由于缺乏有效投资渠道,这些资金长期得不到较好的流动和增值：其次,大量的民营企业存在着强烈的扩张需求,但面对现有的筹资渠道较窄,用资费用居高不下,融资难,融资贵.往往只得选择放弃发展良机.众筹模式的出现,拓宽了企业筹资渠道,资金直接由个人提供给仓业,避免了中间环节.有效降低了企业筹资的资本成本率.同时,投资者所获的利息肯定比银行存款更高,由于明确了解了资金的用途,大致可以掌握到企业的项目利润,可以有效降低投资风险,提高收回本金的安全概率.
那么,企业应该如何运用好众筹这根新型财务杠杆呢?笔者认为,众筹由于涉及不特定人群,企业至少要把握四个方面的内容.
一是要把握好众筹的额度,最好不要超过企业*流的一半,才能有效应对债务危机.近几年来.中国民间借贷市场的信任度普遍不高.一有风吹草动,债权人就会群聚讨债,企业如果手头没有足够的资金,往往只得低价变卖资产还债.甚至遭到司法机关冻结资产,给企业正常运转造成了致命的打击.
二是要把握好用资费用率.如果用资费用过高.甚至接近企业经营利润,这样的筹资计划最好放弃.否则,企业将面临着无利可图的尴尬境地.或者面临着投资者信任危机：筹资的目的如果不是为了获取正常的利润回报.将很难摆脱资金诈骗嫌疑.
三是要把握好与投资者的良好沟通.余额宝的众筹模式之所以深受投资者欢迎,就在于其每天都能把获利情况通报给消费者,最大限度满足了消费者对投资进展的关注需求.企业众筹时,一旦筹资成功,最好能及时跟消费者通报投资项目的生产进度,以坦诚的态度,赢得投资者的信任,进而赢得更多的投资者,从而有效降低筹资资本成本率,提高获利水平,为企业扩张打下坚实的基础.
四是要把握好投资方向.企业通过众筹获得的资金,最好投放到比较稳定可靠,投资风险较小的市场,而尽量不要考虑通过风险型决策和不确定型决策,获取高额回报.当然,那些资金雄厚且拥有强大研发实力的企业例外.
去年12月18日,中国证券业协会发布《私募股权众筹融资管理办法（试行）（征求意见稿）》,该征求意见稿就股权众筹监管的一系列问题进行了初步的界定,包括股权众筹非公开发行的性质、股权众筹平台的定位、投资者的界定和保护、融资者的义务等做出了详细规定,以划清与非法集资的边界.
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