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昌吉,地处天山北坡,是丝绸之路必经之地,自古以来不仅是多元文化的沃壤,还是沟通天山南北的交通要道,更是衔接东西方文明的重要地理纽带.二十一世纪的今天,新疆经济发展迅速,人民生活富裕.在构建社会主义和谐社会的浪潮中,各种类型的现代化住宅小区在昌吉市先后建成,为昌吉市的繁荣增添了不少亮色.其中,天佑·桃源新城作为一个大型生态功能性住宅小区,当属其中的佼佼者,引领了昌吉市住宅领域的新风尚.
新疆天佑房产公司在昌吉已先后开发了桃花源现代城一、二、三期工程并交付使用,目前已经完工一半的天佑·桃源新城是其四期工程.天佑·桃源新城位于桃花源现代城大型住宅小区的西面,经过多年的发展,这里已然成为了昌吉市的黄金地段.据天佑·桃源新城负责人介绍,天佑·桃源新城规划用地18.06万平方米,总建筑面积305212平方米,其中以社区卫生所、幼儿园、文体娱乐会所及售房公管中心为主题的公共建筑面积7118.52平方米.共有46幢楼房,总设计住户2466户.建筑密度为25%,绿化率41%,另有地下车库11336平方米.居住环境是人聚居生存活动的基本场所,是由“人和自然”、“人和人”的活动体系有机组合形成.天佑·桃源新城在整体设计和规划方面,最大限度地彰显人性的理念,综合考虑各种因素以满足居住者舒适性、安全性、耐久性和经济性等要求.在合理利用空间上,力求准确有序地处理空间形态、交通流线,以及功能配置上的整体和局部、主和次、内和外的关系,从而充分体现规划设计的前瞻性和独创性,让居住在此的每一个人都能享受到家的温暖.
在建筑风格上,天佑·桃源新城在做到和周边建筑协调,满足城市整体规划的前提下,力求凸显其美观、高雅的英伦式风格.英伦式风格的属性要求所有楼房都是侧山墙、双折线尖屋顶,屋檐上有齿饰等.小区建筑的整体以暖色调为主,外立面凸凹有序,饰面材料品种丰富.屋顶以坡顶为主,有利于增加日照时间和采光范围.屋檐、柱式上的线条变化既丰富了立面,又恰到好处地体现出建筑风格的精美,通过点、线、面的变化,形成有序的立体风格；同时标志性造型和精致的细部,刻画构造成一种强烈的视觉冲击力,令人印象深刻.天佑·桃源新城的最大特色就是高层、多层兼容,以多层为主,造型新颖,空间感强,低密度、高绿色、多车位,是昌吉市第一家真正意义上的英伦式大型生态小区.
小区的交通规划是非常重要的,这直接关系到居住者每天的心情.俯瞰天佑·桃源新城,其中心是一个大的建筑和景观带,四周环绕多个小的建筑群落.小区共有五个入口,其中两个主入口分别为人行主入口和机动车主入口,这种设计体现了人车分离的理念.漫步于小区环形道路上,只见一条宽约6米的主环路贯穿整个小区,一路上各种环状支路不断延伸到各个单元门口.这种主干道路和支路环环相扣,不仅美观漂亮,有利于消防等,更重要的是这种四通八达的交通网络大大提高了业主们的出行效率.从北端进入,走在小区主要步行景观轴线上,时时刻刻都有一种清新的感觉迎面扑来.
走在天佑·桃源新城小区,笔者感受最大的是阳光、绿色的设计理念.所谓阳光,就是整个设计强调邻里交往的空间布局.整个小区为居住者很好地提供了相互交流、沟通休闲的空间,从而营造出一种和睦的人际关系.而绿色则最大限度地体现了回归自然的生态理念,最突出的表现是那条纵贯南北的中心景观轴线.有了这条富含生命的轴线,大自然的气息自然会向两边延伸,从而让每一个身在其中的人,随时随地都能呼吸到来自大自然的清新空气.这样的生活环境,想必是我们每一个生活在城市里的人都渴求的吧！
房子设计得再好,还需要周边环境的烘托,如此才能体现出整体价值和品位.天佑·桃源新城和昌吉市其他小区相比较,最吸引人的其实还是绝佳的地理位置.首先,便捷的交通网络成为众多购房者亲睐这里的关键所在.天佑·桃源新城北大门就开在建国西路上,南大门面对的是南公园西路,西临中山路,东面是青年路.不仅如此,住在这里还能方便快捷地享受到昌吉市政治、经济、文化、公共基础设施等.站在阳台上向西面望去,昌吉市最具规模的景观带滨湖河自南向北逶迤而去,流动的河水无形中给小区的业主带去了生活的乐趣.目光掠过湖面继续往西面看去,一座气势雄伟的大楼——昌吉市党委、政府综合办公大楼就矗立在眼前.再往前看,紧邻世纪大道的展览馆、恐龙博物馆、体育中心和正在建设的昌吉州传媒大厦尽收眼底,让居住在此的人实实在在感受到“黄金地段”的意义和价值.不仅如此,昌吉市第七小学、第四中学和第八中学距离小区也是咫尺之间.从天佑·桃源新城骑自行车出发,十分钟之内就可到达昌吉学院.如此优良的地理环境,怎能不引起笔者的关注呢?选择安家落户的地方,不仅要考虑以上因素,还有一点是该小区最吸引普通老百姓的地方.那就是在距小区不到500米的地方,即是昌吉最大的商贸中心——亚中商城,还有昌吉州最大的建材、家居中心——统一美居.正因为天佑·桃源新城具备诸多优越的自然条件和社会条件,才有区内外大量有眼光的人前来此地安家落户.
“安居”,然后“乐业”,这是中国人自古以来最朴素的生活理想.时至今日,“居者有其屋”依然不是一个轻松的话题.为此,社会保障性住房便随着社会的发展而诞生.社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房.给低收入家庭提供保障性住房,本来是政府义不容辞的责任,然而房地产开发商能够主动参和并有所作为,这本身就是企业社会责任的高度体现.问题是,保障房中无论是公租房、廉租房还是经济适用房,因为销售分配的终端定价很低,主要为解决低收入群体的住房问题,因此基本上没有任何利润可图,纯粹是一种公益事业.但是,新疆天佑房产公司并没有将目光一味地锁定在利润上,而是尽自己所能,积极为政府分担压力,先后建设了10000平方米的保障性住房用于解决低收入群体的住房问题.其中公租房80套、廉租房108套、经济适用房8套.不仅如此,新疆天佑房产公司还在天佑·桃源新城最具商业价值的黄金地段——大门口临界位置,建设了社区综合服务中心,包括建国路街道办事处的社区医院、和畅园办公室等,4层楼共计2700平方米.值得一提的是,这2700平方米要是按照营业房的市场价计算,每平方米最少1万元,共计2700万元.但新疆天佑房产公司高瞻远瞩,以实现社会效益最大化为出发点,以每平方米2800元的超低价格做了这一项意义深远的社会公益事业.仅这一项,新疆天佑房产公司就为社会作出了超过2200万元的贡献.以上这些数字让我们感受到,新疆天佑房产公司虽然是一家中小型企业,但依然能够为政府分忧,为社会作贡献,依然能够得到老百姓的尊重.这也从侧面说明,新疆天佑房产公司董事长及其团队所具备的胸怀和境界.
5月的昌吉,鸟语花香.笔者怀着喜悦的心情,离开美丽的天佑·桃源新城,走在昌吉市这个被誉为“全国卫生城市”干净而整洁的街道上,突然想到了陶渊明的千古名篇《桃花源记》.在二十一世纪的今天,纵然我们无法遁入一千五百多年前那个世外桃源,然而能够入住在天山北坡的天佑·桃源新城,岂不是一桩令人羡慕的美事！
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