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《城市建设工程管理模式》：本论文主要论述了工程管理论文范文相关的参考文献,对您的论文写作有参考作用。

【摘要】随着现代化建设的不断加进,城建工程管理的模式也在不断的变革创新.本文讲述了城市建设管理模式的一些创新意见,以提高城市建设质量.

【关键词】城市建设；管理模式；创新

一、引言

城市化发展的速度随着我国经济的高速发展而快速提高,传统的城市建设管理模式已经不能满足现代化建设的需要,这就需要对城建管理模式做出变革和创新,以满足日益增高的现代化城市建设的需要.

二、我国城建现状

(一)我国城建模式现状

我国目前的城建模式仍然保留的是相对传统的模式,城建管理的主体依然是非专业化和非职业化的城建工程项目单位,在传统的管理模式里,项目的管理单位又叫做业主,施行业主项目责任制.而且,现行的城建管理模式在城建工程管理组织单位也没有做出满足现代化建设的实质性改变,仅仅是任命上层领导作为工程项目的负责人,虽然能够加强工程的施工质量,但是同样的运行模式仍然不能够解决如工期长、投资成本大等实质性的问题,没有做出相应突破,不能满足现代化建设需要的问题依然存在.只有从实质上改变这样的管理模式,从申报单位专业化、管理模式先进化到施工质量优化逐步改变,进而提高城建管理模式的运行质量.

(二)我国城建模式存在问题

我国现行的城建模式除了上述讲到的工期长、投资成本大两个问题以外,还存在城市规划管理不合理、施工项目管理组织施工质量差、城建管理现代化建设理念不够深入等等问题.这样的城市建设管理模式运行起来必然会造成人力资源的浪费、空间资源的不合理运用相对应的问题,使得城市建设不能够满足现代化建设的需要,社会经济效益差,城市交通运输质量、城市人口居住满意度、城市企业投资收益等等都会受到影响.

首先,现存城市建设模式的首要问题主要体现在行政机构在城市规划的安排的不合理性.由于是非专业和非职业的组织机构进行相关方面的设计、布置和管理,不能够全面的将整个城市的经济因素、交通运输因素、水文地理条件因素、气候因素、固定及流动人口因素等等多方面因素综合考虑,使得城市建设在设计一开始就出现了问题,后续的运行和实施也必然不能合理进行.

其次,在现存城市管理模式问题里,还有城建项目投资不合理的问题,由于没有严格的监管制度,使得项目投资资金运转缓慢甚至停滞,很多项目收到了投机意向合同,资金却一直不能到账落实,导致后续项目的施行被阻碍,有的则是项目资金到账后,由上层向下层的流转进过的程序复杂而多、审核周期又长,使得资金流转过慢,工期被延误,预算也相应超支.

最后,现行城建模式还存在项目管理组织管理能力差、调动力差、经验少、施工技术知识水平低等问题,不能够合理的安排施工方相关方面的专业人才,导致了在城建过程中,人力资源不合理布置和浪费.

三、现行城建模式变革创新意见

(一)统建城建项目管理组织机构

城建行政机构做出相应处理,建立统建制的城建项目管理组织,即是将非专业化和非职业性模式下的城建管理组织机构向职业化和专业化的城建管理组织过渡,建立由城建专业人士组成的管理机构,这样就能实现城建整个流程的统一管理,从城市规划、项目施工设计、项目运行和实施、实施过程的监控、项目完工审核验收等一系列流程统一管理起来,避免了城建各个项目不能较好衔接的问题,即是避免了上层建筑对下层建筑的影响,连贯有序的完成城市建设.统建制下的城建项目管理机构,要求一个项目申报组织完成整个城建工作流程,这样就会需要要求该项目申报组织有很高的专业能力和拥有丰富的经验,要具备职业化的管理团队.这样的城建模式就解决了管理效率低而造成的工期被延长、投资成本加大的问题.

(二)委托第三方代建

现存的城市建设模式由于不够专业化使得城市建设质量不能得到保障.如此,可以委托更为专业的第三方城市建设队伍来进行城市建设项目的实施.目前的第三方城市代建队伍有大型的房地产开发商、国有地产开发商、国有路桥开发商等,这些企业拥有优质的建设管理队伍,技术先进,施工质量好,是能够满足现代化建设的建设队伍.通过委托第三方代建的形式,可以很大一部分解决建设队伍不够专业、建设质量差、建筑质量得不到保障的问题,能够有效的促进城市建设向现代化建设发展,完善了城建模式的管理模式.

(三)借鉴总结城建经验

借鉴其他地区城市建设模式运行经验,邀请相关方面的专业莅临指导,设立相关专业组就地区项目城市建设进行探讨和分析,周全考虑地区性因素,依据当地情况,设计出适合当地的城市建设规划和规程.城市建设向现代化发展成功案例并不在少数,借鉴这些经验可从中找到适合当地城市建设的突破点,同时邀请专业来进行指导,可以有效的规避解决一些很难考虑到或者很难解决的专业性问题.并总结自身城市建设的经验,以更好的现代化城市建设发展,提高城市经济效益,提高城建质量.

四、结论

城市建设模式的创新能够提高城市建设质量,注入新的活力,加大力度投入到城市建设中来,使城市建设满足现代化建设需求,仍需每一个城建人的努力.

參考文献

[1] 兰敏.建设项目的自组织智能管理模式研究[D].成都：西南交通大学,2013（08）.

[2] 孙波.国家重大项目监管模式研究[D].南京：河海大学,2013（05）.

作者简介：李腾（1982.09—）,男,河南郸城人,中专学历,毕业于河南省水利水电学校,研究方向：水利水电工程.

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