原创《建筑施工企业索赔策略控制探析》：该文是关于建筑施工论文范文，为你的论文写作提供相关论文资料参考。
摘 要：在社会主义市场经济不断发展的环境下,建筑施工企业的数量也在不断的增多,在进行施工建设的过程中难免会出现一些问题,这也导致了施工企业索赔现象的出现.索赔在建筑行业的发展中有着独特的作用,对于建筑行业的发展有着促进作用.
关键词：建筑施工；施工企业；索赔策略
在建筑工程施工过程中,施工索赔是正常、普遍存在的现象,同时,这也是施工企业正当的权利要求.施工索赔是基于合同条款,对非自己过错导致的损失,向承担责任的一方提出经济等补偿.在施工过程中,因受到施工条件、气候、物价等因素的影响,导致工程出现图纸变更、延误、差异等,给相关单位造成了损失,损失方就可以提出施工索赔,以保护自己的合法利益.
一、 建筑施工企业进行施工索赔的意义
(一)有利于加强合同管理
在进行施工索赔时,建筑施工企业必须要以签订的合同为基础,按照合同相关条款进行索赔,其实质是对合同进行管理.施工单位要对比合同内容和实际问题,以数据和事实证明损失是非自身原因导致,就可以进行索赔.
(二)有利于推进计划管理
和合同内容相比较,项目实际施工状况是否契合合同,如果存在不相符的地方,就应根据合同条款进行索赔,这样将能有效保证工程顺利开展,确保企业利益不受损失.从索赔实践来看,计划管理是非常重要的基础,施工企业只有加强计划管理,才能确保索赔目标顺利实现.
(三)有利于挽回成本损失
只有施工企业在施工过程中利益受到损害,才会进行施工索赔.索赔的过程其实是施工企业挽回成本损失的过程,这样将有助于降低建筑施工企业的成本,减少不必要的损失,确保企业实现良性发展.
二、导致建筑施工企业索赔的主要原因分析
(一)工程量发生变化
在施工过程中,工程量发生变化的原因,一般有如下几个方面：一是施工设备出现故障等问题.施工设备是重要的施工条件,如果出现故障等问题,就需要检修或增加新设备,这会导致工程量增加,使得工程成本增加.二是材料数量和合同数量不符.例如,实际材料比合同计划多,导致工程量发生变化,增加了施工企业的成本压力.三是工期发生变化.建筑工程需要一定的建设周期,工期变化将会给承包商带来成本和效益的损失.
(二)施工条件发生变化
由于建筑工程基本都是在户外进行的,容易受到多种因素的影响.在进行现场施工的时候,如果因施工条件发生变化,都会影响工程的工期、成本、资金等,在此条件下,施工企业就可依法进行施工索赔.
(三)业主违约
建筑工程施工前,施工企业需要和业主就工程施工问题签订合同,在合同中明确相应的权利和义务.业主向施工企业提供工程图纸,施工企业据此制定施工方案,在保证施工质量的前提下,按合同约定的时间交付工程.业主根据工程和合同进行结算.在此期间,业主如果发生违约现象,导致施工条件、图纸等收到影响,以及业主没有在合同期满 28 天后支付足额工程款,施工企业就可认为是业主违约导致自身利益受损,并据此向业主提出合法索赔.
(四)工程暂停或终止
建筑工程项目施工过程中,因受到各种因素的影响,導致工程暂停或中止.在此种情况下,原先签订的合同将无法继续执行,因工期或其他方面导致施工企业发生经济损失.只要认定是非施工企业因素导致,施工企业就可以提出施工索赔.这种施工索赔是合理合法的.
三、建筑施工企业索赔的有效策略
(一)提高对重大索赔项目的重视程度
在施工索赔过程中,如果索赔金额比较大,索赔时间比较长,需要耗费更多的时间和精力,这都属于重大索赔项目.施工企业必须要加强对此类索赔项目的重视,并根据实际情况,采取有效策略来进行索赔,这样,将有助于保证索赔工作顺利进行.对于那些金额较小或是影响力不大的项目,有的施工企业会放弃索赔,并向业主说明情况.这样讲有助于增进施工企业和业主之间的关系,为后续的合作或索赔提供便利.
(二)甄选优秀索赔工作人员
在施工索赔过程中,索赔人员起着非常重要的作用.施工企业一定要甄选优秀的索赔人员,以推进索赔顺利进行并达到预期目标.索赔人员要对具体情况进行详细了解,针对索赔难点及风险做好充分的准备,堵住业主方可能钻的合同漏洞,同时,找到信服的证据,详细记录谈判的情况,以确保索赔工作顺利进行.
(三)采用不平衡报价策略
和平衡报价相比较,不平衡报价策略在国际工程索赔中比较常用.不平衡报价就是在保证项目总报价不变的前提下,对工程施工过程中的分项工程的单价进行改变,这样将能保证施工企业及时获得工程款.
（四）正确处理和业主、监理的关系
施工索赔需要取得监理认可,因此,监理在施工索赔中起着关键作用,同时,施工企业的索赔工作实施效果,也受到业主态度的影响.施工企业在合作过程中,必须要处理好和业主、监理之间的关系问题,树立良好的品牌形象,加强对施工的现场管理,这样将能给业主和监理留下良好印象,方便进行施工索赔.
四、 结束语
综上所述,在建筑工程项目施工过程中,施工索赔是不可避免的,施工企业必须要结合实际情况,有针对性地加强施工管理,合理合法地进行施工索赔,这样才能确保企业利益不受损失,实现企业可持续发展.
参考文献：
[1] 陈小媚.浅谈建筑施工项目成本控制现状和对策[J].当代经济,2011,（16）：16-17.
[2] 谭绍盛；翟硕.浅谈施工企业的索赔控制[J].经营管理者.2012,（1X）：269-269.
作者简介：
王尔琦,中国水利水电第十二工程局有限公司.
建筑施工论文参考资料：
结论：建筑施工企业索赔策略控制探析为适合不知如何写建筑施工方面的相关专业大学硕士和本科毕业论文以及关于土建施工过程详细步骤论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料下载。
